地产中国网讯 8月10日，深圳市龙华新区公共事业局采购代理机构正式发布通知，佳兆业集团通过公开竞标，获得深圳龙华新区观澜体育公园11年运营管理权。此次中标已是佳兆业在三个月之内第三次中标大中型体育场馆运营权， 早在今年5月至7月，佳兆业就已先后通过竞标接管深圳盐田体育中心和佛山高明体育中心。

至此，佳兆业已获得深圳大运中心、深圳南山文体中心、深圳盐田体育中心、深圳观澜体育公园、佛山高明体育中心五大标志性场馆运营权，管理面积逾80万平米。而日前，佳兆业也成立了文化集团，进军包含文体、旅游、酒店、影院等业务在内的“大文化“领域。

三月内三次夺标

此次中标是佳兆业在三个月之内第三次中标大中型体育场馆运营权， 在5月到7月之间，佳兆业先后通过竞标接管深圳盐田体育中心和佛山高明体育中心。

观澜体育公园是深圳龙华新区启动实施的首个文体设施项目，也是龙华新区引入社会资本运营文体设施的首次尝试。项目由政府引入社会资本全程参与项目设计并负责后期运营，运营期限自项目竣工日起算，共11年。与其他场馆不同的是，观澜体育公园尚处于设计深化阶段，项目采用“DOT”模式（设计优化-运营-移交）进行运作，计划2015年下半年开工，2017年投入运营。

据龙华新区相关负责人介绍，此次观澜体育公园在设计阶段就引入运营商的目的，就是希望有经验的运营商为设计和日后的运营提出更好的建议，为设计增添人性化元素，使项目更符合市场需求。

虽然遭受政府锁房、收购失败等危机，但龙华新区之所以选中佳兆业，可能还是看中了其经验。首先，佳兆业在深圳和佛山运营的四大标志性场馆举办了300余场大型文艺、赛事与公益活动，并将迷笛音乐节、草莓音乐节、ATP深圳公开赛、女排亚洲杯等重大活动带到深圳，而佳兆业于2012年开始打造的文体公司也聚合了超20人的专家，这为其赢得了良好的印象。

而了赢得本次竞标，佳兆业也颇为“卖力”。据了解，本次佳兆业提交的竞标方案，由佳兆业专项团队实地考察、多方调研、精心策划得出。