原标题：深扒 | 140亿进入上海，这家房企是有多自信?

金融街接连在上海刷新地王纪录引起了广泛的关注，这家深耕北京多年的国资房企如此高调地南扩布局，背后有着怎样的动因?步子迈大了难免步伐不稳，未来又将如何规避风险?

8月6日，金融街控股在上海浦东丽思卡尔顿酒店高调举办了以“新常态、新高度、新格局”为主题的2015年中国(上海)经济发展趋势高峰论坛暨金融街控股品牌发布会。会上分析了中国经济发展的新趋势和长江经济带发展的新机遇，同时对金融街的品牌和入沪的战略考量做了新一轮的解读。

金融街控股总经理高靓创新性的提出了金融街模式，即地产开发与产业打造并重，地产是平台，产业是核心。其主要包含三层内涵：一是政府的统一规划和支持;二是通过企业市场化手段完善产品创新服务和产业聚集;三是价值合伙模式，政府、客户、区域企业员工、供应商、公司员工都将成为其价值合伙人，金融街的最终目的便是以优质的产品服务为这些合伙人创造长期价值，助力区域经济。

产品特色：总部办公绿色建筑设计，4C模式打造服务体系

作为商务地产为主的城市运营商，目前金融街在上海主要布局了三个项目，除了2014年2月从SOHO中国收购的静安广场项目和海伦中心项目外， 2015年7月15日其更是以88.75亿的高价拿下了闸北区火车站北广场地块，刷新了上海2015年土地市场的最高总价。目前静安广场项目和海伦中心项目即将在9月、11月分别入市，地王火车站北广场地块仍在规划中。

就其目前发布的静安广场和海伦中心两个项目来看，均延续了金融街一贯的商务地产为主的设计风格，产品主要有以下三大亮点：一是包含整栋的总部办公设计，可整层或整栋出售，既可展示企业形象，亦是具有升值潜力的优质资产;二是主打绿色建筑和健康办公平台，low—E玻璃幕墙可达到隔热防辐射的效果，VRV中央空调和现金的空气净化装置有助于保持室内空气清新;三是4C服务体系，包含商务服务、资产管理、生活服务、物业服务为一体的全方位服务体系。