在刚刚过去的7月,江北借力国家级新区热度一路飙升,多家房企也表示有在江北拿地的计划。而据记者统计,在1-7月出让的房产开发用地中,浦口和六合仅各出让一幅土地。8月开始,备受开发商关注的江北又有哪些土地出让?地价又会如何定位?现代快报见习记者 赵雪
1-7月江北仅两幅地块出让
今年土地供应量明显“缩水”
据记者统计,截止到7月29日,今年南京市出让二类住宅用地和商住混合用地23块,共计158.5万㎡。而在这23块地中江北新区仅占据两席,其中一块位于浦口区泰山街道,出让面积6.94万㎡,另一块位于六合区雄州街道,出让面积9.18万㎡。
而去年1-7月,江北板块共出让64.8万㎡用于房产开发,这其中还包括了近5个月的“江北禁拍期”。与去年同期相比,今年江北的土地供应量明显缩水。
在南京工业大学天诚不动产研究中心主任吴翔华看来,今年江北土地供应量偏少的原因主要是由于去年江北土地供应量非常大,开发商土地储备量充足。“在经历了近一年的土地禁拍之后,去年江北的土地供应量出现了井喷,今年控制出让节奏是必然的。另外,可能和去年年底就开始出现的国家级新区获批传闻有关。毕竟国家级新区获批后,地价会被重新定义。”吴翔华说。
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