最近,北京市政府即将落户通州以及建设城市副中心的消息成为引爆通州楼市的导火索。“成交量上涨”、“房价飞涨”、“开发商遭约谈”、“楼盘被责令整改”等,成为近来描绘通州楼市的高频词汇。但不可回避的事实却是,尽管政府频频出手干预房价上涨势头,但目前通州楼市并未降温,仍有多个项目的价格在持续上涨。
政府严查 五项措施打击哄抬房价行为
通州区政府干预楼市的力度正在逐步加大。昨日,北京市住建委主任徐贱云在做客“市民对话一把手”栏目时表示,针对近期北京通州区开发商哄抬房价的行为,住建部将采取5大措施治理。其中包括加大执法力度,加强对在售项目的检查,和对房地产经济机构的监管。重点对媒体负面消息比较多,投诉比较多的项目实行综合执法,将严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬房价的行为。另外,徐贱云还提到,通州区将继续执行现有的各项房地产调控措施,加强土地市场的秩序管理等。
实际上,对于通州楼市,政府管理部门早已开启了“高温预警”模式。据报道,通州住建委等政府部门在6月就已经约谈了一些主流的房地产开发商,明确要求开发商不炒作、不捂盘惜售、不带头涨价。在通州有项目的一位房企人士透露,还有开发商因为房价涨幅较大,被停发预售证。
另据《北京晨报》报道,7月27日,北京市通州区建委也开展了专项执法检查,严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬价格等行为,并通报要求通州地区的两家发布“房价将上涨”等虚假宣传的售楼场所立即整改。
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