首页>7月北京新房成交超1.3万套 新房成交量创新高
来源:京华时报 2015-08-03 07:50:00 作者:邢飞
供应量
新增期房供应量有所下滑
与成交量大幅攀升形成反差的是,7月份北京新房供应量却出现回落。统计显示,7月份纯商品住宅的供应再次回落,不足4000套,与当月7000余套的成交量形成较大差距。
李巧玲认为,2015年以来供应一直处于较低位,尽管5、6月份供应量稍有起色,但是与去年相比,仍属偏低。而7月份纯商品住宅的供应再次回落,不足4000套,与当月7000余套的成交量形成较大差距。需求旺盛而供应相对不足,随着需求的持续入市,或将使供需矛盾更为明显。
价格
中心城区二手房价格领涨
根据链家市场研究部统计,7月份北京纯商品住宅(扣除保障房、自住房)成交均价为27196元/平方米,环比结构性下降9.4%,同比上涨10.5%。从实际来看,新房市场的价格呈现出稳中有升、涨价扩围态势。
价格同样上涨的还有二手房市场,7月北京市二手住宅成交均价为35282元/平方米,环比上涨2%,同比去年上涨6.2%。7月各城区成交均价均有一定程度上涨,其中中心城区(东城、西城)成交均价环比上涨3%,外城四区(朝阳、海淀、丰台、石景山)和近郊区(昌平、顺义、通州、大兴)平均上涨幅度分别为1.2%和1%。
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