首套房利率优惠进一步扩大
6月28日央行8个月内第四次降息后,5年以上贷款基准利率降至5.4%,已经突破了近10年低位。受此影响,全国首套房平均利率降至5.18%,北京、上海、天津、宁波、无锡5个城市甚至降至5%以下。
融360的统计显示,7月以来长沙首套房贷款政策有所放松,利率优惠进一步扩大。“我们项目首套房首付为三成,银行执行基准利率,部分优质买房业主可以享受9.5折优惠。”五江天街营销副总经理邓也奇说,贷款快的三天可以下来,慢的也就一周左右。蓝光集团长沙分公司执行副总经理黄新也表示,蓝光地产对接的农行、招商首套房首付都是三成,且是基准利率。
记者从各大银行了解到,长沙各银行的房贷政策与上月相比变化不大,首套房方面,除上月执行9折的农业银行外,7月新增加了兴业银行的9.5折优惠,其余银行均维持上月的贷款利率不变,首套房贷款主流利率仍为基准。在二套房贷款方面,记者走访的六家银行,除华夏银行将二套房利率降至基准外,其余各银行利率与上月持平,最低为基准上浮10%。
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