热度还将延续
从目前北京楼市格局看，属于大户型的牛市还远远没有结束，特别是大户型的代表产品，不断入市的顶豪项目。
中原地产研究部统计数据显示：截至20日，北京大户型代表的中高端市场成交升温，合计签约6万单价以上住宅达到了783套，这一成交量是2014年以外的最高点，预计全年有望突破1500套大关，从成交额看，单价6万以上市场成交也已经达到了151.4亿的历史第二高点。因为每年年末成交集中，预计2015年中高端市场的爆发将会越来越明显。
上海易居房地产研究院7月21日发布了《一线城市豪宅公寓市场研究报告》2015年二季报。报告指出，一线城市豪宅公寓成交量暴增超过4倍；2015年二季度，一线城市豪宅公寓项目成交均价前十名被上海北京包揽，成交均价基本上都在10万元/平方米以上。
对于大户型为代表的高端产品价格领涨，易居房地产研究院研究员谢金龙指出，降准、降息释放的大量流动性，“3·30新政”等楼市相关政策“刺激”的自住及投资需求，以及去年以来股市大涨带来部分高净值人群获利后转入楼市等一系列因素，都大大推高了大户型豪宅市场的成交量。总体来看，在楼市热度上升的情况下，不管是出于保值增值，还是自住目的，豪宅市场的热度还将得以延续一段时间。
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