通州的楼市到底有多火热?恐怕已经难用“日光”来概括。上周末世界侨商中心开盘现场因400余客户无房可选发生了纠纷，警方现身维持秩序。

业主怀疑开发商故意“捂盘惜售”，对此世茂集团相关负责人回应，二期的销售价格会根据市场具体情况来定，到底涨不涨价现在尚未有定论。

四五百套房源缩减至200套

名下已经有一套房产的孙先生(化名)看好了世界侨商中心的47平方米的LOFT，产权为50年的公寓，初步打算买来投资。“若房屋质量不错，也有考虑自己过去住。”

据了解，一期开盘之前，世界侨商中心就进行了排号。孙先生说：“销售当时说的是一共有四五百套房源，我排的是250多号，去掉一些开发商内部选购，应该也能选上房。”据了解，排号需要缴纳3万元意向金，可享受96折的总价折扣。

按照通知的顺序，孙先生于7月26日(上周六)下午来到世界侨商中心售楼处，却被告知已经无房可选了。“一共就放出来240余套房源，排号却排到了600多号，剩下的将近400人都交了3万元却没有房子可以选。周六上午到场的客户就已经把一期开出来的全部房源选完了，当天下午售楼处有部分客户情绪激动，与销售人员发生了争执。”

没有选上房的顺延到8月份开盘再选

业主情绪激动的原因是怕开发商故意“捂盘惜售”，再开盘时坐地涨价。

“周六发生纠纷之后，开发商方面的负责人在未给出解决方案的情况下意图离场，几位购房者报警，警察现身维持现场秩序。”孙先生说道。

售楼处出现纠纷(业主供图)

“很多业主都觉得被骗了，明明说有400多套房源，却只放出了200多套。当天业主们都想找开发商要个说法，也有业主要求当场退款。但是开发商方面却表示，剩余没有选上房的业主，可以顺延到8月第二次开盘的时候选房，优惠活动和价格现在都不清楚，到时候再说。”

在楼市向好的情况下，按照开发商惯例“低开高走”的开盘节奏，二期开盘将会比一期均价高出一部分，或者是减少一些折扣，没有选上房的业主为此愤愤不平。