首页>供应告急:北京新盘供应屡打折 30新盘下月救场
来源：地产中国网 2015-07-30 07:50:00 作者：李桁
楼市火爆解套老项目和烂尾楼
楼市的火爆,也让一些曾经艰难维持的项目顺利解套,尤其是一些烂尾多年的老盘,更是抓住当前的回暖,摇身一变,重新入市。
近期,在豪宅成交排行榜上,名为盛德紫阙的项目霸占了成交榜单的榜首。位于东城区北二环,售价6万多,在京城豪宅10万元项目遍地都是的背景下,性价比十分突出。自然成交连连。
但实际上这个看上去高端大气的豪宅项目,早在2003年就曾以杰宝公寓的名字入市,多年间,经历了资金不继、数次易主、烂尾十余年后,这一项目如今终于赶上楼市回暖,成功解套,获得销售许可证再度入市。
“现在我们推出5万抵20万优惠活动,全款9.8折,算下来均价6.5万元/平方米起,按1万-1.5万元/平方米的标准精装交房,现在已经售出100多套了,到下个月开发商还要提价。”在项目售楼处,一位销售人员不时提醒购房人下月调价的消息,暗示购房人趁早签约。
据了解,该项目的售价几乎等同于周边二手房的价格,虽然产权年限少了十几年,仍吸引了不少购房人。业内人士表示,楼市成交的火热和高端盘价格从10万元捅向了20万元甚至30万元,导致许多位置优越的烂尾房或者多年未售的老项目重新包装上市,这些楼盘普遍位置优越,周边环境成熟,虽然产权有所损耗,但价格远低于新拿地的豪宅楼盘,因此也受到了改善型购房人的欢迎,项目自身也成功解套。
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