北京楼市热度飙升 购房者积极入市促成交集中爆发

来源:京华时报 2015-07-24 07:51:00

>>看房热

借钱也要在两个月内买到房

成交的集中爆发离不开需求的积极入市和带动。

“我一定在这两个月里买房子,借钱都得买。”张洋(化名)告诉记者,语气里有掩藏不住的焦虑和着急。上周日,张洋刚刚从外地出差回来,为了看房,他专门从朋友那里借了一辆车,把大兴、朝阳和通州几个区域挨个转了一圈。“其实几年前我就一直准备着买房,但手里的资金总是不够,一等再等,眼看着房价一直攀升,现在无论如何也得出手了!”

转了一整天,考虑到自己在宣武门上班,张洋还是想在4号线沿线的大兴买房,“泰禾中央广场不错,在地铁上盖,出门直接坐地铁就能到单位。不过,销售说首付得一半,我暂时没有那么多钱。”张洋告诉记者,他有北京户口,最理想的是买住宅,这样能用公积金,而且首付相对较低,不过,他跑了好几个区域之后,发现合适的住宅项目并不多。“现在都没什么卖的住宅,可选择的余地非常小,我看到的几个住宅项目户型都特别大,对于我这种刚需人群来说,根本就买不起。”

与张洋一样着急入市的还有陈宜(化名)以及他的朋友,上周日,在天津上班的陈宜开车带着好几个朋友一起来北京“淘”房,因没有购买资格,商住产品是他们关注的重点,尤其是通州区域的商住产品。

“我们看了很多项目,朝北8080 、通州运河核心区的几个项目、台湖的还有土桥附近的,看价格的话,运河核心区太贵了,买不起,手里没那么多闲钱,我们比较倾向于金隅的项目,马上就可以收房,精装修,不用费心就能出租了。”陈宜说。

“2011年我在天津买房的时候就在纠结在北京买还是天津买,后来想想要在天津工作,就买天津了,当时,北京的房价我还能接受,但现在北京的房价涨了很多,我在天津买的那个基本上没有太大的变化,所以,现在手里有闲钱肯定往北京买呀,吃过亏了。”陈宜表示。

另据陈宜的朋友介绍,他之所以要尽快在北京买房,是因为股市“受伤”严重,“我之前的资金都在股市里,涨了一段,当时觉得特别好,比投资房子的收益高多了,但这几次的波动,损失惨重,赶紧割肉出来了,家里人商量了一下,还是买房比较靠谱,趁现在赶紧入市。”

据记者了解,近期受股市影响而改变想法投资房产的人不少,张小姐也是其中之一。“亏了很多了,再也不炒股了。”张小姐坚定地说。为了把手里的几十万投资出去,张小姐已经看了不少楼盘。

在需求积极入市的情况下,之前销售遇阻的楼盘最近都火了起来。据通州某楼盘的内部人士透露,之前都卖不动,现在忽然就来了很多人,并且成交的周期明显缩短,基本上看了就能定下来。“公司终于可以解套了。”该人士舒了一口气。

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北京楼市热度飙升 购房者积极入市促成交集中爆发
来源:京华时报2015-07-24 07:51:00
7月18日,北京市场迎来集中放量,当日共有8个楼盘同时入市。据记者不完全统计,8盘单日累计销售金额近40亿元。
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