自住房或迎“最后”供应高峰

来源:北京晚报 2015-07-23 14:55:00

自2013年以来,北京自住型商品房已经陆续推出了近60地块,其中2013年推出21块、2014年推出32块。而在2015年,预计将供应3.3万套自住房。

然而,随着供应地块的减少,北京自住型商品房的供应也即将减少。在下半年,预计仅有10个项目将要入市。入市量的减少,也让自住型商品房再次迎来新一轮的疯抢。

自住房持续热销

作为刚需族主要的置业渠道,北京自住型商品房在近2年内的时间一直备受刚需的关注。而这一热度,也延续到了今日。

从最近入市的自住型商品房项目来说,热销依旧。

7月初,位于来广营地区的自住房项目恒大名都,选房首日就全部被包圆。其28000元/平方米的价格是目前摇号项目中价格最贵的,仅次于尚未摇号的均价29000元/平方米的丰台区白盆窑项目。

此外,作为北京市待售的唯一临近五环的自住房项目,7月11日,恒大江湾在朝阳体育中心网球馆进行了集中选房,共推出房源1250套,其中户型为54平方米一居28套,79—90平方米两居室848套;90平方米三居室374套。销售均价为22000元/平方米。截至下午18点,开盘当天共认购约1160套,房源去化率达92.8%,这也是继恒大名都开盘售罄之后,自住房市场掀起的又一次热潮。

而按照数据统计,自住型商品房的销量已经占到了市场成交总量的近1/4。而上半年频现的“日光”自住型商品房也让其成为刚需置业的首选。

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自住房或迎“最后”供应高峰
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自2013年以来,北京自住型商品房已经陆续推出了近60地块,其中2013年推出21块、2014年推出32块。而在2015年,预计将供应3.3万套自住房。
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