首页>二季度家庭资产报告：股市资金有流向楼市迹象
来源：地产中国网 2015-07-23 07:31:00
股市与房市跷跷板
调查结果显示，A股市场的走势再次与房市产生了背离关系。
甘犁称，从这波牛市行情开始，截至2015年一季度，持股家庭的房价预期指数均小于100，表明持股家庭看涨股价的同时对房价持看跌态度，“但到了2015年二季度，持股家庭的房价预期上升到了111.8，而股市预期指数下降至110，持股家庭转而看涨房价，股市与房市之间的跷跷板效应明显。”
家庭股票投资行为对房地产市场的影响不仅体现在房价预期上，也体现在其购房行为中。今年一季度持股家庭与未持股家庭购房比例相当，但是2015年二季度，炒股家庭的购房比例由一季度的2.3%大幅上升至3.7%，而未持股家庭的购房比例略有下降。总体来看，股市资金撤出流向房市的迹象已经显现，或将成为助推房市发展的又一动力。
另一方面，在一季度股市高盈利的示范效应下，股市投入增加的家庭占比较一季度上升近10个百分点，而随着“6.15”股市大跌以来，持股盈利家庭的占比在2015年第二季度首次出现下滑，部分家庭开始警觉市场风险，持股家庭减持意愿明显增强。
“有股票的家庭在二季度买房的现象是非常明显的”，甘犁称，他们的调查团队持续跟踪了全国5000户家庭的购房情况，“我们在一季度末调查的时候，受访家庭基本未出现购房的行为”，甘犁称，“而在6月15日至7月2日的第二季度调查中，已经有大量的家庭购买了新商品房，而这个时期恰好是股市开始暴跌的时间”。
(来源: 21世纪经济报道)
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