在今年的第二季度，楼市的回暖迹象越来越明显，而除了刚需楼盘的销售回涨外，豪宅市场也是近期市场的一个热点。据合富辉煌（中国）市场研究中心的监测显示，刚过去的6月份，广州一手住宅市场价格出现了结构性的环比增长，其主要的原因就是豪宅成交量上涨的带动。而在今年下半年，广州市区仍将会有多个豪宅项目推新，有分析认为，今年的豪宅成交量将会显着超过去年。
6月豪宅带动楼价上涨
据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，2015年6月广州十区一二手住宅网签量均创新高，其中一手住宅网签近90万平方米，创下2014年以来的新高。此外，6月广州一手住宅的签约均价17630元/平方米，环比升10%。分析指出，豪宅成交回暖成为拉动全市网签均价走高的主要原因。其中，海珠、天河、番禺受豪宅项目成交拉动，价格结构性环比升5%-18%。
合富辉煌的报告指出，从整体趋势而言，在流动性宽松而股市波动的背景下，预计房地产更受投资者青睐，广州豪宅成交回暖的趋势将持续。据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，广州全市一手住宅价格近两周走势较平稳，中心区价格则受豪宅成交回升拉动，价格走高，突破3万元/平方米：上周十区两市均价16324元/平方米，十区均价18053元/平方米，中心六区均价30335元/平方米，继前一周环比升5%后，上周继续环比升4%。
海珠、天河、番禺分别受豪宅项目成交拉动，价格结构性环比升5%-18%。据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，海珠保利天悦的均价为44278元/平方米，天河汇悦台的均价为95083元/平方米，番禺星河湾海怡半岛的均价为30333元/平方米。
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