学区房，一直以来是楼市的宠儿。由于大多数城市中，义务教育都施行着人户统一、就近入学等政策，因此，那些软硬件较为突出的重点校周边的房产始终是最抢手的“金字塔尖”资源。特别是随着小升初方案修改后第一次摇号分学校的结束，人们的目光再一次聚焦到学区房。据业内人士介绍，无论是新房还是二手房，近期主打学区概念的项目都颇受市场关注。

在子女教育越来越得到家长重视的当下，学区房因为其独特的落户就学优势而成为适龄儿童家长们眼中的“尚方宝剑”，坐拥一套学区房入怀，何愁孩子不能升入一所好的学校。

需求造就了市场。在今年的天津春季房交会上，寻觅学区房的家长身影随处可见，在各大中介机构展台前，和平、河西、南开等片区内咨询的频率最高。有一些家长的孩子甚至才刚刚上幼儿园，却已经早早做好了考察入手的准备。

毫无争议，学区房已经成为当前市场中最受关注的焦点话题之一。记者随机调查后发现，对于选择学区房的家长们来说，通常都会提前考量“上哪所学校”、“学校的师资力量如何”、“周围的环境熏陶怎样”等问题，而一旦通过考察对比确定目标学校后，便会立即启动选房购房环节。据某房地产网最新统计结果显示，6月第二周，包括和平实验小学、南开五马路小学、南开中心小学、南开中营小学、河西闽侯路小学、河西上海道小学等多所重点小学，热点学片则涉及和平区体育馆街、南开区万兴街、王顶堤街、向阳路街、大营门街、梅江街、马场街、尖山街等区域在内的重点片区价格均有所上浮。

尽管在学区房价格奇高的背景下，有一些家长认为买学区房的钱不如去选择上一所不错的私立小学，但在采访中，王女士的话代表了相当一部分家长的心声：“我家孩子今年上小学，当初第一选择是想上和平区的一所私立校。可是私立校毕竟人多名额少，谁也不敢打包票。为了‘双保险’，我们提前又买了西康路小学的学区房，5月份同时报了名。前两天，私立校给了回信，说报上了，不过我也没后悔当初买学区房的决定，只要条件允许，就得为孩子创造最好的。”正是类似王女士这种力求“万无一失”的理念造就了学区房的持续火爆。