楼市销售回升 开发投资增速连跌16月

来源:中国新闻网 2015-07-16 08:10:00

全国房地产开发投资增速

全国商品房销售面积及销售额增速

原标题:楼市指标冷暖互现:销售回升 开发投资增速连跌16月

国家出台一系列调控政策后,楼市仍难言全面复苏。昨日,国家统计局公布的上半年全国房地产开发和销售数据显示,楼市的各项数据呈现出 “冰火两重天”的两种态势。1-6月份,商品房销售面积同比增长3.9%,销售额也增长了10.0%。与之相对应的则是,6月份房地产开发投资增速的16个月连跌,和楼市库存的再次增长。

“暖”:商品房销售额与销售面积双双增长

国家统计局发布的数据显示,上半年商品房销售额达到了34259亿元,同比增长了10.0%,增速比上月提高了6.9个百分点。商品房销售面积达50264万平方米,同比增长3.9%,这也是销售面积连跌12个月以来的首次增长。

在成交量及成交金额上涨的同时,多个城市的房价也步入上升通道。此前发布的6月份百城房价指数连涨两个月,全国100个城市新建住宅平均价格达10628元/平方米,环比上涨0.56%,有 53个城市环比上涨,46个城市环比下跌,1个城市环比持平。

中原地产首席分析师张大伟分析称,由于上半年的“330新政”和央行三次降准、降息的影响,楼市迎来了信贷政策的宽松时期,上半年房地产市场销售情况逐步好转,多个城市量价齐升的局面再次出现。

股市的震荡也在一定程度上导致了部分资金的回流,亚豪机构市场总监郭毅分析,股市宽幅震荡背后引发前期获利资金的出逃,与股指的高风险相比,楼市的稳健将成为固化资产、保值增值的首选。

此外,其他两项数据也体现了楼市“暖”的一方面,1-6月份,房地产开发企业到位资金开始由跌转涨,总数达58948亿元,同比增长了0.1%。6月份,房地产开发景气指数为92.63,比上月提高了0.2点。

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国家出台一系列调控政策后,楼市仍难言全面复苏。昨日,国家统计局公布的上半年全国房地产开发和销售数据显示,楼市的各项数据呈现出 “冰火两重天”的两种态势。1-6月份,商品房销售面积同比增长3.9%,销售额也增长了10.0%。与之相对应的则是,6月份房地产开发投资增速的16个月连跌,和楼市库存的再次增长。
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