大校场机场将搬迁的消息,让周边饱受限高影响的楼盘显得相当振奋,有开发商称若消息属实,将大为提振买房人信心,至于价格上调则“未曾想”。
城南楼盘复地宴南都上个月首次开盘亮相,“受机场限高,我们只能领取6层以下的房源预售证。”开发商表示,楼盘首开只拿出了不到60套房源,结果全部卖光,均价21000元/平方米。
该人士告诉记者,他们最关心的是高层房源究竟何时销售。“要等官方正式发布消息,然后再去申领预售证”,开发商称高区房源从7层到29层都有,价格上正常情况会比低楼层要高一些,不过针对机场搬迁的涨价行为,开发商强调“未曾想过”。
同处一个区域的保利堂悦在前不久开盘销售时,也只被允许销售9层以下的房源,原因同样是“无法领取高层预售证”。相关人士表示,保利堂悦距离机场的位置较复地宴南都要远一些,因此可以销售的楼层高出3层,“一旦官方宣布机场搬迁的话,所有的房源都可以敞开卖了,对于区域市场的意义更大。”
机场限高对南京南站周边的楼盘也有一定影响,证大喜玛拉雅原先预计领取预售证的时间是在2014年10月份,开发商称由于机场尚未搬迁等因素,预售证的颁发一拖再拖,一直到今年4月份才领到,拖延了半年时间。
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