温州巨无霸商住地块引争抢 新希望豪掷53亿造地王

来源:地产中国网 2015-07-15 09:29:00

原标题:温州巨无霸商住地块引争抢  新希望豪掷53亿造地王

7月8日,温州鹿城区中央绿轴地块集中出让,引发中梁、万科、置信、新希望、葛洲坝集团、东海股份、华鸿等7家品牌房企激烈争夺,经过24轮胶着式的竞价后,最终,新希望地产以53.01亿总价成功问鼎,成为最后赢家,并刷新温州单块土地总价纪录。

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com这宗“巨无霸”地块总共由F-03b地块、F-04b地块、F-04c地块、F-06地块、F-09地块、F-30/F-31地块等6宗子地块组成,总用地面价约15.7万平方米,总规划体量近41万平方米,规划用途为城镇住宅、商务金融兼容商业。地块总起始价约38.57亿元,达到温州历年组合地价新高;成交价53.01亿元,溢价率37%,成交楼面价12958元/平米,成为温州单块土地总价新地王。

城市中央绿轴地块位于城市中轴线之上,是温州市委市政府重点打造的市区“三大亮点区块”之一,其优越地理位置毋庸置疑,成片地块开发在主城更是少见,属于温州主城区核心区最后一块空前绝后的绝版好地块。地块紧邻市政府,堪称市府大院;世纪广场、科技馆、图书馆、大剧院等零距离配置,公共资源丰富;二十七中(在建)、家乐福购物中心步行可达,生活配套成熟;地处汤家桥南路与温州大道交汇处,交通便利;紧邻市政府重点打造的中央绿轴公园,为城市不可复制资源。

如此优越的地块一经推出,众多房企便已虎视眈眈,新希望地产更是提前1个多月开始着手准备,狭路相逢勇者胜,最终被其一举拿下,同时这也是新希望地产在温州的二度落子。据悉,中央绿轴地块或将被打造为高端精品,缔造成温州第一高端居住城邦。而此前新希望地产打造的立体城项目已是温州最大的招商引资项目,总投资达210亿元,未来中央绿轴地块成型产品值得期待。

下半年土地市场出让节奏开始加快。温州主城区中央绿轴地块的成功出让,预示着沉寂已久的温州土地市场终于开始反弹,不仅彰显了政府对温州市场的信心,也体现出房企对温州楼市前景看好。目前温州已经取得较好的去化效果,此次地王争夺战的上演,在一定程度上提振了人心,房企拿地补仓也更显积极,而伴随着楼市的进一步复苏回暖,未来开发商对于重点城市拿地补库存的意愿将继续加强。

(来源:微信公众号中国指数研究院 indexsoufun)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
温州巨无霸商住地块引争抢 新希望豪掷53亿造地王
来源:地产中国网2015-07-15 09:29:00
8日,温州鹿城区中央绿轴地块集中出让,引发中梁、万科、置信、新希望、葛洲坝集团、东海股份、华鸿等7家品牌房企激烈争夺,经过24轮胶着竞价,最终,新希望地产以53.01亿总价成功问鼎,成为最后赢家,并刷新温州单块土地总价纪录。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved