楼王、墅王接连成交,顶级豪宅表现亮眼
今年上半年,全市总价5000万元以上的二手顶级豪宅共计成交28套,这一成交量已经大大压倒了去年全年20套的成交量,顶级豪宅市场的活跃程度可见一斑。其中总价8000万元以上的准亿元级豪宅共计成交6套,也超过了去年全年5套的成交量。
6套8000万元以上的准亿元豪宅中,汤臣一品占据了其中的2套,其中一套的总价高达1.03亿元,是今年上半年二手住宅市场唯一一套亿元公寓。汤臣一品今年以来已经先后成交了5套二手房源,而其上次二手房源成交尚要追溯至2011年,该项目时隔4年后的集中二手成交,也显现出了目前豪宅市场的新气象。
6套准亿元豪宅中,有3套为别墅房源,分别来自于汤臣高尔夫、九间堂和佘山高尔夫三个传统的别墅豪宅项目。汤臣高尔夫的别墅房源成交价达到1.15亿元,面积为1313平方米,堪称项目中的墅王,也是今年全市二手住宅市场中总价最高的房源。而另一套准亿元豪宅,则来自于一套巨鹿路老洋房,该套房源单价达到26.76万元/平方米,是今年二手住宅市场的单价楼王。
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