延伸

股市到楼市一步之遥

消失的大客户

从股市中赚了钱买房子的人，在今年为数不少。但并不是所有人都跟温然一样如此幸运。

6月15日以来，超过30万亿财富灰飞烟灭，因股市套牢而改变购房计划的购房者也不在少数。

从买联排东边户到中户再到叠院

“我们东边户联排算是较贵的户型，王先生来的时候，指着最贵的一套说要全款购房。”售楼员韩晓告诉北京晨报记者，这位先生自曝从牛市中赚了不少钱，所以才想要买一套别墅，供周末或节日度假之用。当时股市还是一片火热，上证指数仍然直线上蹿。

房子已经定下，原本以为碰到了“大金主”的韩晓，没过多久却接到王先生的电话，电话那头告诉韩晓，情况有变，联排东边户买不起了，要看看相对便宜的联排中户。“那个时候股市刚开始调整，也不知道他是不是重仓了创业板，但的确说是因为股市大跌，购房资金不够了。”而韩晓所销售的楼盘，东边户与中户至少相差50万元。

这次仍然不是王先生最后的购房决定。韩晓说，几天后他再次接到王先生电话：“股市继续下跌，中户就算了，还是看看更便宜一点的叠院吧。”而叠院与中户的价格，又相差了至少50万元。

“股市和楼市，只有一步之遥。”韩晓感叹道，但这样的一步之遥却始终未能让他将这笔生意进行到底，“即便他说了来看叠院，但直到现在都杳无音信，恐怕他已经被深深套牢了。”

网上挂出“股市赔钱急售”房源

“最近接待了一位客户，本来计划是付六成首付，谁知道股市出现暴跌被套，前两天来说改计划了，要提高贷款额度。”朝阳北路的一位链家经纪人向北京晨报记者透露，目前尚未发现有违约的情况，但已经有少数购房者对购房预算做出调整，“有两位客户已经有购房意向，但首付在股市里，现在说不买了。”

购房者计划改变，业主也打出“股市赔了要变现，低价抛售房产”的旗号。在某二手房交易平台上，挂出数套“因股市被套急售”的房源。北京晨报记者发现，有些房源的挂牌价与同小区类似户型报价相比，单套降价幅度达到数十万元。以四惠地铁站附近的一套69平方米的房源为例，一业主以“股市赔钱急售”的名义挂出300万元的价格，而该小区一套74平方米的房源售价则为360万元。