今年上半年，北京豪宅(成交均价超6万元/平方米)成交量同比大涨127%，豪宅市场整体均价水平同比上涨19%。下半年伴随着金融街天恒项目、使馆壹号院、首开·琅樾等诸多纯新项目入市，豪宅市场有望全面爆发。值得注意的是，在市场激烈的竞争背景下，豪宅营销一改往常低调姿态，纷纷高调借势互联网，下半年互联网+房地产的现象将愈演愈烈。
豪宅密集入市
7月，北京豪宅市场将有包括红廷别墅、使馆壹号院等7个项目入市，而在8月，豪宅更有望迎来集中供应，包括金融街天恒四环项目，保利首开五环别墅等一批新兴豪宅均将揭开面纱。
亚豪机构总监郭毅指出，随着货币信贷政策的不断放松，以及股市震荡加剧的财富挤出效应，借助高端阶层重新进行资产配置的有利时机，下半年豪宅项目将扎堆入市。
与此同时，有业内人士分析称，目前北京豪宅市场呈现出不同于以往的两大趋势，一是高端产品开始主打中等面积段的精装豪宅轻奢户型；二是公园配套逐渐成为高端置业者最重视的因素。
一些具备这两大要素的项目，或将成为下半年豪宅市场上的黑马。比如位于南四环的金融街天恒项目，紧邻四环，位于南中轴之上，近距四轨交会交通枢纽，环绕十二座公园群，主打88-132平方米轻奢户型精装豪宅，预计8月中推出，区域内目前已经开始聚集新兴豪宅项目，有望与北部奥森板块南北相望，成为北京两个最大的公园豪宅板块。
值得一提的是，往年北京楼市成交金额超6成来自刚需项目贡献，而机构判断，随着“低总价”豪宅井喷，今年北京豪宅成交金额有望与刚需项目持平，成为未来引领市场方向的重要力量。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
