炒股不如投资商铺 轻松做甩手掌柜

来源:地产中国网 2015-07-08 15:39:00

昨日股指大幅低开,两市超1700股跌停。近日股市连续下挫,虽然推出一大堆救市政策,A股却几乎每天都在上演千股跌停的悲剧,大多股民资金瞬间缩水,万贯身家“冰点”出局让不少投资人士胆战心惊。炒股如此令人忧心,怎敌投资商铺的稳健收益来得轻松?是时候让闲散资金过上“安稳”日子了!

小编最近去看了两个比较火的商铺盘,一个是位于观音桥步行街旁的龙湖新壹街,另外个就是位于位于渝北区新牌坊转盘旁的恒大中渝广场,这两个商业盘现场可以说每天都是人潮涌动啊。那么废话不多说,小编在这里给大家做两个盘的分析比较,给投资者未来投资做个参考!

买铺看地段!核心区域引人气

对于商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入与回报通常也是成正比的。一个值得投资的铺面肯定是位于一个城市最中心、最核心的“黄金”区域。这里必须要满足交通便利、人口密集,周边商场、酒店、银行、邮局、超市等生活配套设施齐全,投资是要很理性的,不能听风是雨,我们要有理性的分析,商铺投资更是如此。

重庆发展一路向北,作为千亿新商圈的新牌坊怎么能少的了大型商业,恒大中渝广场位于轻轨3号线嘉州轻轨站旁,可以说是嘉州商圈的核心位置,嘉州商圈现规划面积约0.9平方公里,商圈现有常住人口30余万,加上周边区域共有50-60万居住人口,是重庆市高端消费人群的重要集聚区,所以可以说恒大中渝广场地理位置得天独厚。

而备受外界瞩目与期待的新壹街位于观音桥升级扩容后最核心,与龙湖北城天街隔街相望,周边交通体系十分发达。项目一改传统购物中心“盒子式”封闭形态,抛弃大卖场、购物街等概念,打造重庆首个以消费者为中心的带状体验式街区,同时还将实现观音桥24小时繁荣,这一次龙湖新壹街将以世界级商业观念第三次升级观音桥商圈财富。

买铺无需养铺!轻松分享“黄金蛋糕”

对于投资者来说投资到地段好人气旺的商铺是一件难事,那么当买到铺子之后如何管理好那就是难上加难的事,商铺管理经营不好血本无回的例子也很多,所以买到一个好铺子很重要,如何养铺子让利益不断才是更重要的!

据小编实地打探,恒大中渝广场在售建面30-1700平现房商铺,在售商铺共五层楼,一二层楼为自持运营商铺,五层为引进的大型韩国CGV电影城,当被问到为何要自持运营的时候,置业顾问说:“我们自己承担下这几层也表明了我们有足够的信心运营起整个商圈,所以不用担心没有人流量的问题。”因此可购买的商铺为LG层和三、四层的商铺,LG层为大型超市,三层以经营餐饮为主,还有部分服装业,四层为全餐饮经营商铺,现在恒大中渝广场推出返租金政策,前8年内返还的租金高达房款总价64%,同时恒大将对这些商铺进行统一业态规划、统一经营管理,为购房者长期享有该物业增值空间提供保证。所以我们算了下投资一个四层的40平商铺的回报率:

 

观音桥龙湖新壹街在售临街商铺,同样是自营商业保证运营,运营期限为前3年,目前一期商铺已售罄,二期在售50-300平米步行街商铺,共218席,最低150万/套,但据小编去现场了解得知因为新壹街热销,目前小户型的商铺已售完,还剩30席左右的中大户型商铺在售,最低400万/套,如果想投资小户型商铺的网友别懊恼,小编悄悄告诉你,8、9月的时候会再次开盘售卖步行街商铺,下次不要再错过机会了哦!

 

买铺优惠多多!此时不买更待何时

恒大中渝广场预计7月中下旬开盘,在售现房商铺建面30-1700㎡ ,实得建面均价约2万/㎡,1-300VIP均可享受开盘额外85,75日前认筹客户还可享受额外8员工推荐或老带新最高可享1%现金奖励,新客户享受额外98折优惠。另在售5A甲级写字楼现房,建面220-2000㎡。

观音桥龙湖新壹街在售50-300㎡步行街商铺, 共218席,目前还剩30席左右,总价150万起,VIP卡办理中,交5万抵15

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昨日股指大幅低开,两市超1700股跌停。近日股市连续下挫,虽然推出一大堆救市政策,A股却几乎每天都在上演千股跌停的悲剧,大多股民资金瞬间缩水,万贯身家“冰点”出局让不少投资人士胆战心惊。炒股如此令人忧心,怎敌投资商铺的稳健收益来得轻松?是时候让闲散资金过上“安稳”日子了!
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