万通地产的冯仑时代终于渐行渐远。在停牌将近半年之后，老牌国有房企万通地产日前连发数封公告，内容涉及非公开发行募资、公司控股股东及实际控制人变动——嘉华控股通过高比例认购，正式成为万通地产的控股股东。
这是上市房企在弱市中借道定增更换实际控制人的一个最新案例。在房地产市场总体仍偏弱的格局下，中小上市房企将更多面临经营压力等困局，这将成为他人入主的最好时机，未来或将看到更多地产上市公司易主的案例，行业的整合重组将成为新常态。
嘉华斥资30亿入主万通
根据公告，万通地产拟以4.30元/股价格，向嘉华控股、海富通-福瑞通达资管等五位投资者非公开发行不超过104651.16万股，募集资金不超过45亿元。其中嘉华控股斥资超30亿元参与认购，占本次非公开发行股份近70%。完成募资后，嘉华控股将持有万通地产32.37%的股份，成为其控股股东。嘉华控股实际控制人王忆会将成为万通地产的实际控制人。
事实上，万通易主嘉华早有迹象可循。去年10月，万通创始人冯仑就已与嘉华就转让万通控股股权达成协议。当时的信息显示，冯仑仍然持有部分股权，且依然出任万通控股董事长。但当时公告已经提示，此次交易预计将触发嘉华控股对万通地产的全面要约收购义务。
市场的普遍解读是，去年10月达成的这纸协议，已被看作是冯仑正式退出万通地产的信号。并且在此之前，万通地产内部已开始换血，包括万通地产董事长许立在内的三位原万通系高管相继退出，嘉华系人马开始逐步到位，接手万通地产。
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