地产中国网讯 亚豪机构的统计数据显示，7月首周北京住宅市场共实现成交3590套，成交面积36.17万平方米，环比之前一周分别大涨68%、45%；扣除保障房、自住房后，成交1974套，比上周上涨52.4%。这创造了年内北京楼市成交量的新高。值得注意的是，在成交量稳步上涨的同时，部分开发商也开始了试探性涨价。
首周成交创新高
数据显示，7月首周北京住宅市场共有5个项目入市，相比之前一周减少两个，其中包括首开国风美唐、中冶德贤公馆等4个老项目后期，以及首开·琅樾1个纯新盘。5个项目共提供住宅产品355套，预售许可面积5.8万平方米，环比之前一周分别下滑87%、76%。
虽然供应依然乏力，但7月首周的成交量却给了市场一个惊喜。据亚豪机构统计数据显示，7月首周北京住宅市场共实现成交3590套，成交面积36.17万平方米，环比之前一周分别大涨68%、45%；扣除保障房、自住房后，成交1974套，比上周上涨52.4%。这一创造今年北京楼市成交量的新高。
亚豪机构市场总监郭毅认为，6月底的年内第三次降息再度激发了购房需求的入市热情，使得下半年开局首周的成交量便创下年内新高。另外，近期股市的高风险，也造成大量投资者清仓并将资金转投楼市，也推动了楼市成交的快速上行。
从项目的具体成交来看，本周成交的走高，一方面主要与市场成交活跃度高，需求旺盛有关。本周热销项目数量依然维持在高位，本周成交大于30套的项目有6个，主要以刚需项目如华业东方玫瑰、首开?香溪郡等为主。另一方面，也是受到目首开·国风美仑项目中回迁房的集中网签拉动，首开·国风美仑本周网签量为289套，占总成交的8.1%。
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