江北大部分开发商在观望 出现”待价而沽”微妙状态

来源:地产中国网 2015-07-05 19:48:00

“江北新区”落定后的首个双休日,南京楼市似乎并没有想象中那么热闹。 统计显示,南京全市仅有江宁一家别墅楼盘有出货计划,房源数量为100套。备受关注的江北板块,只有正荣润锦城在昨晚加推60套新房,其余江北盘暂且按兵不动。

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南京这个双休日仅江宁别墅盘推新

今天,江宁高端项目景枫你山会加推100套联排别墅,这也是整个双休日期间惟一有新房上市的楼盘。
此外,首次亮相的新盘也有三四家,河西南部纯新盘佳兆业城市广场将于周六公开售楼处,城东改善新盘五矿晏山居则在周日亮相其样板示范区,江北和板桥的两家新盘也会在周末首度公开,何时上市销售则得再等等。
喜获“新区”大利好的江北板块则显得“雷声大雨点小”,目前只有长江隧道北口的正荣润锦城在昨晚加推了60套新房,其他楼盘则大都按兵不动。
正荣润锦城的新房源为105平方米和125平方米两种,单价15500元/平方米,开发商表示这一价格要比之前贵了500元/平方米,不过7月1日就涨了,跟“江北新区”无关。市场人士认为,开发商昨晚的“加推”实则为“抢推”,颇有几分探市的意味,如果涨价后买房人热情依然高涨,会在后期大量上市时“照方抓药”。
至于江北板块内的其他众多楼盘,记者了解到的信息是,各家房企正在开会研究,具体的推房计划与营销方案目前尚无定论。一家地产商老总告诉记者,江北新区详细的规划方案、实施细则都还没有公布,买房人这两天的“亢奋”心态将逐渐消散,从房企的角度来看,楼盘销售还得稳扎稳打,暂时按兵不动未必是坏事。
沿山大道上的一家楼盘营销负责人直接对记者说,他们还想等其他楼盘先开,看看销售情况再决定是否提价。

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江北大部分开发商在观望 出现”待价而沽”微妙状态
来源:地产中国网2015-07-05 19:48:00
“江北新区”落定后的首个双休日,南京楼市似乎并没有想象中那么热闹。 统计显示,南京全市仅有江宁一家别墅楼盘有出货计划,房源数量为100套。备受关注的江北板块,只有正荣润锦城在昨晚加推60套新房,其余江北盘暂且按兵不动。
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