作为两江新区核心和重庆城市发展新中心，千亿嘉州商圈即将再添重量级房企品牌，恒大集团将正式入驻嘉州商圈，斥巨资全力打造百万方国际都会——恒大中渝广场，旨在将其建设成为重庆都市高品质生活消费新高地。

千亿商圈崛起，集聚50万高端消费力

早在2013年8月,市商委就发布消息,确认新增重庆渝北区嘉州商圈为主城区核心商圈。经过近几年的发展、建设，嘉州已从普通居住区变身成为主城与两江新区的纽带，并正式加入主城核心商圈的队伍，发展成为我市第三个千亿级商圈。

多年前嘉州板块只是一个普通住宅聚集区，从2003-2013年,大量人口来此生活、发展,带动了消费需求,商圈应运而生。有房地产业内人士曾认为,按常规来说,一个商圈从建造到成熟大概需要8-10年,但嘉州商圈的成熟可能会更快,只需要5-8年,预计将会在2018年左右成熟。

作为重庆渝北区“十一五”末着手规划打造的都市核心商圈，相比发展较早的解放碑、杨家坪、沙坪坝商圈等，嘉州商圈可谓是最年轻，最具活力的商圈之一。拥有轻轨3号线双站点在旁、紧邻观音桥繁华商区等优势，使得嘉州商圈具有极强的商业聚集效应。

发展多年至今,商圈内已建成众多高端住宅小区,这一片区的常住人口有30多万,是我市高端消费人群的重要集聚区。渝北区有关负责人透露，嘉州商圈是定位为集商贸商务、文化休闲、金融总部等多元功能于一体的高端服务业集聚区，未来将吸引常驻人口50-60万人。恒大中渝广场，得享周边高端住区、成熟政务中心、商务写字楼、观音桥商圈等近百万人流庞大的消费群，财富价值不可估量。

商业地产抢滩，恒大领军布局

按发展目标，到2020年嘉州商圈商业商务设施总面积达到180万平方米左右，其中购物占35%，商务占35%。区域交易总额将达千亿元，商圈电子商务实现的销售额占比将达12%以上，商圈容纳的商贸商务就业人口15万人以上。

作为全市最为年轻、具有发展活力的核心商圈之一，不少商业地产项目目前也已纷纷抢滩进驻，力争提前布局商圈核心，以抢占商圈发展先机。据了解，迅速成长壮大中的嘉州商圈目前已聚集了康田、协信、中渝等多家知名房企，多个商业地产项目正在规划建设中。而眼下，全国实力房企恒大地产的进驻，必将为嘉州商圈再添地标综合体。

据了解，恒大集团是以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业等为一体的特大型企业集团。作为中国精品地产领导者，18年来恒大已在全国147各主要城市拥有300余大型项目，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列，是中国销售面积最多、在建工程量最大，进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。

而恒大的商业布局也已经在全国范围内展开。包括重庆、成都在内的10个大型商业综合体项目也将陆续开业运营，全国范围内恒大旗下商业项目将达到300多个，预计恒大商业集团管理运营的商业总面积将超过400万平方米，商业总资产达到千亿规模。重金打造恒大中渝广场即是其商业帝国战略的重要一步，如此重中之重的项目，品质可想而知。

以国际化标准，打造都市新地标

恒大中渝广场项目位于渝北区新牌坊转盘，处在重庆主城未来新中心和门户位置，周边交通便利，30余条公交线路、轻轨3号构成了便捷的出行路网；地理位置得天独厚，毗邻江北机场，水陆空轨四位一体的交通体系可与商业实现无缝连接。

据项目有关负责人介绍，恒大中渝广场涵盖超16万方国际甲级写字楼，7万方国际五星级酒店和10万方大型shopping mall，将购物、娱乐、休闲、餐饮等功能融为一体，将采用全新商业理念，为顾客营造国际化大都市的消费体验，恒大集团旨在将其打造为又一具有行业影响力的城市商业旗舰。

据悉，恒大中渝广场即将推出首期10万平方米Shopping Mall建面约30—1700平方米的商铺，小面积、低总价，每年返购铺总价8%现金，8年返现高达64%，无需承担商铺养成期风险，稳坐家中即可获得稳定收益。且8年后商铺预计保守升值60%以上，双重回报，秒杀一切金融理财产品！