长泰国际社区位于无锡锡东新城西部板块的V-PARK园区核心，该区是无锡市政府在未来五年内继太湖新城后重点打造的又一新城板块。项目共由四个地块组成。东侧两个地块将成为高尚居住区及配套商业和幼儿园，规划有滨水居住区和滨水休闲带，西侧两地块则主要用于高档办公和商业建设，将引入OFFICE-PARK办公区先进理念。

长泰国际社区，周边已经聚集了麦德龙、百安居、迪卡侬、红星美凯龙等国内外成熟商家。六月份，无锡英特宜家购物中心的开业，15万平方米的购物中心集百货、超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐影院及家居为一体，将引领整个商圈更上一层楼，更将奠定这一区域在城东的无可撼动的中心地位。

长泰国际社区预计9月底加推18#楼88、89平户型房源，共80套，目前已开始认筹。为此，地产中国网特地采访了长泰国际社区的营销总监李耀敏先生。

长泰国际社区营销总监李耀敏

地产中国网：请您介绍一下长泰国际社区的项目信息，以及长泰国际社区是一个怎样的定位呢？

李耀敏：长泰国际社区是长甲地产花了三年时间，经过市场排摸、前期市调、综合考量，根据国际上通行的综合社区的一些概念，在无锡引进的第一个超百万方的一个大项目，整个项目是长甲地产投资了20个亿研发和打造的。整个项目分为四个地块，分别位于先锋路和纺城大道交叉路口的南A、南B、北A、北B。其中，北A是属于豪宅类型的普通公寓住宅，总计2000户，我们按照市场通行的豪宅标准，以1:2.5的车位配比标准，做到将近全覆盖，以及全地下室大开挖。北B地块是我们的联排和小高层，将近有370套标准的花园联排别墅。在南A是为创业园区打造的独栋办公，面积在600-1000㎡左右，南B我们是暂定为商业用地，还未进行全面的开发。

地产中国网：您认为长泰国际社区在区域内项目将在一个怎样的高度？如何体现它的“国际性”？相较于邻近的其它楼盘又有哪些优势呢？

李耀敏：我们谨遵董事长赵长甲先生的一个理念，打造亲民标杆豪宅。何为亲民标杆豪宅，意思是让老百姓也住得起像绿城、星河湾这样品质的住宅，我们可以很自豪的说我们目前长甲在售的房源均价在6500元/㎡，在整个价位里面我可以说像我们这样品质的小区在全无锡6500元/㎡是绝对买不到的。同样来说，在6500元/㎡这个档位里面，我们小区的品质也是最好的。我们在项目地块的选择也是有前瞻性和预见性的，在今年的6月17日来自北欧的国际性商业集团荟聚广场已经隆重开业了，它里面含盖了欧尚超市、宜家、麦德龙、金逸影院，非常丰富的满足了周边的社区居民的生活需要。在今年12月份，我们地铁二号线也是即将全线贯通，很荣幸的是我们小区正好处于纺城大道站站点，可以做到无缝对接，那么我们小区以后的出行也是非常方便的。在小区的北面是整个无锡，也可以说是整个长三角地区数一数二的湿地公园，整个公园面积在1200亩左右，叫九里河湿地公园，我们所有的小区居民都生活在天然的氧吧里面，远离PM2.5远离雾霾。

地产中国网：据我了解，长甲集团旗下上海和昆山项目是高端住宅运营商打造的品质项目，而我们无锡项目的综合性更强，这样是否会对住宅开发的精工有所影响?

李耀敏：我们是做到亲民标杆豪宅，第一亲民，价格亲民，但是我们一定要做到一个楼盘品质的标杆，像豪宅看齐，所以说，以我们长甲一贯的经营理念，我们一定会向大家奉献长甲精心打造的作品，而且按照我们的企业文化“百年大计，质量第一”，我们会把最好的质量奉献给无锡市民。

地产中国网：那您能介绍一下长泰国际社区最近的一些优惠信息以及接下来的销售节点吗？

李耀敏：目前我们是和地产中国网以及旗下的电商平台采用团购的优惠模式，1万抵5万这样的优惠，同时您在案场可以分别享受一次性付款9.8折，贷款客户9.9折，更加幸运的是可以通知各位网友，在整个9月我们有额外的5000元的开学补助奉献给各位，实际上客户享受的优惠力度是相当大的。

地产中国网：最近无锡也刚解除限购令，那您是怎样看待无锡楼市接下去的走向的呢？

李耀敏：限贷的全面放开很大的缓解了一部分外来居民的购买的欲望，从地产专业人士的角度分析它一个体现的过程会非常缓慢，我们预计在2015年的第二季度开始会有一个比较大的井喷，目前来说还是一个平稳的趋势。

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