降息效应递减
上周六央行宣布紧急降息降准,业内人士认为,这已经是从去年11月到现在第四次降息,对楼市的刺激作用以及持续性相较于前几次有所递减。
经历前三次降息后,房贷利率已经处在低位,前几次降息大幅降低了购房成本,很多有购房计划的刚需和改善型客户基本都已出手,多次降息已逐渐释放有效的购房需求,所以此次降息的市场反应较弱,效果远不及“3·30新政”那么明显。
降息对楼市依然是利好政策,不过此次效果没有那么快体现,亚豪机构市场总监郭毅认为,市场信心需要中介人员去传递,购房者关心的只是地段、价格和产品本身。
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