三度降息令市场信心爆棚 楼市进入温和上涨通道

来源:地产中国网 2015-07-02 09:04:00

央行宣布自6月28日起再次降息降准,这也是本年度央行第三次降息和降准政策,业内普遍认为这次“双降”政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。北京商报记者走访发现,降息后首周市场未现波澜,对此业内人士认为,降息对楼市的利好会在接下来几个月有所体现,预计下半年市场将呈现量增价稳态势。

市场未现波澜

“上周六降息后,并没有太多来店或电话咨询的客户,跟前几次降息后客户到访量明显增加的情况相比,此次降息市场反应较为平淡。”朝阳区某中介店面经理如是说,同时北京商报记者也走访了东城和海淀的几家中介门店,得到的反馈相差无几,此次降息后二手房市场未现波澜。

不过此次降息还是促进一些意向客户的成交,降息后购房成本降低,又担心业主涨价,购房者也就不再观望,加快购房的速度。

利好政策出台后,二手房市场往往是先行者,此次降息后二手房市场表现平淡,同样体现在新房市场。北京商报记者调访了多个项目售楼处,项目对此次降息反应不大,没有以此而推出的营销活动,只是销售人员在介绍时会谈到降息后月供减少,购房成本降低,催促意向客户“定房”。

降息效应递减

上周六央行宣布紧急降息降准,业内人士认为,这已经是从去年11月到现在第四次降息,对楼市的刺激作用以及持续性相较于前几次有所递减。

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三度降息令市场信心爆棚 楼市进入温和上涨通道
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央行宣布自6月28日起再次降息降准,这也是本年度央行第三次降息和降准政策,业内普遍认为这次“双降”政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。
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