70城房价扭头上扬 二手房涨幅领先一手房

来源:地产中国网 2015-06-30 11:22:00

领涨一线城市迅速回暖

一线城市迅速回暖。其中深圳环比上涨6.7%的爆发式上涨,创造单月环比城市上涨历史纪录。

统计局数据显示,5月北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比普涨,平均分别上涨3.0%和3.8%。

易居中国根据国家统计局公布的《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》计算得知,2015年5月,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.0%、0.0%和-0.2%,而4月分别为0.9%、-0.1%和-0.3%。

对此,张大伟表示,一线城市开启全线领涨状态。根据中原地产的数据,前5月整体市场复苏趋势更加明显,54城市住宅合计签约110.5万套,同比上涨13.7%,其中一线城市2015年前5月签约17.11万套,同比涨幅达41%。

张大伟认为,造成现阶段集中性上涨的主要原因是信贷宽松。全国35个城市中,提供9折以下利率的银行共24家,相比上月增长两家,但仅分布在北京、上海等几个热点城市,北京有12家,上海有5家,其中浙商银行针对合作楼盘推出的7折利率优惠刷新了全国首套房利率的下限,一线城市利率水平已接近2009年以来最低位。

此外,北京进一步提高公积金缴存上限,广州更是推出公积金贴息试点,并指出将投入50亿元进行贴息。

张大伟指出,持续的利好政策,对一线城市楼市的影响逐渐加强,在“930”“330”以及后续的系列降息影响下,二手市场成交升温,资金开始涌入新房市场后,拉动新房市场的成交量呈现上升的趋势。

以北京为例,5月北京新建住宅(剔除保障房、自住房)实际签约套数为4194套,环比上涨达到了40%,成交均价达每平米28391元,环比上涨0.5%。目前可售纯商品房住宅(剔除保障房自住房)只有50551套,这一数值达到最近一年来的最低点。

(责任编辑:)
相关阅读
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
70城房价扭头上扬 二手房涨幅领先一手房
来源:地产中国网2015-06-30 11:22:00
18日,国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,房价一改此前颓势加速上扬。与4月相比,70个大中城市中,价格上涨的城市有20个,其中,一线城市上涨明显,深圳环比涨幅高达6.7%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved