端午武汉豪宅成交继续走高 主城区成交281套

来源:地产中国网 2015-06-25 08:19:00

都说6.19股市大跌,端午节成了“劫”,不过对于武汉购房者而言,似乎并不存在资金被套牢的现象,反而有更多的人花更多的钱买了更大的房子。

豪宅成交继续走高

据亿房网研究中心数据统计,6月17日-6月23日在剔除了经济适用房及保障房项目后,武汉主城区新建商品住宅成交2954套、日均销售422套,远城区新建商品住宅成交547套、日均销售78套。

从市场成交情况来看,主城区商品住宅销量回落至3000套以下,多数片区销量均环比减少,仅汉口中心区以及四新片有明显地增加,武昌中心区成交量明显下滑29.2%,但仍位居主城区榜首,不过成交量同比翻番,尤其是还包括有端午节小长假这样的传统楼市淡季,如房管局公布的今年端午节三天商品住房共成交1510套,而去年端午节三天成交仅962套,销量增加近六成。

另外,从户型成交结构来看,上周主城区140平以上豪宅成交量高达281套,超过五月第一周水平,仅次于2013年初集中备案421套的高位峰值,其中仅汉阳中心区就有131套,主要热销产品为世茂锦绣长江、九龙仓月玺等滨江大平层,除此之外,120-140平改善型房源的成交量也较上周增加了51.3%,目前的房价上涨反而进一步促进了购房者对120平以上房源的购买热情。

万元住宅成交比重首度突破四成

从价格结构来看,在总量下滑的情况下,万元以上住宅成交量与上周持平,是本周房价继续上行的主要因素,其成交比重本周也首次达到主城区住宅成交量的四成以上,分片区来看,目前武昌中心区万元盘占其片区销量的九成以上,汉口中心区以及古田片则接近八成,关山片和汉阳中心区在六成左右。

价格方面,主城区各片区均价总体持续上涨,汉口中心区继续领涨,光谷东以及东西湖片涨幅最大,四新片以及光谷南则出现较大跌幅,南湖片、二七后湖片房价保持稳定。

(来源:长江商报)

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