深圳最大的旧改项目华润城·润府三期项目761套房源，迎来了超过4000人到场选房。福田区不少中端项目的房价已经从年初的4万元/平米突破到6万元/平方米。

年中将至，在上周股市大跳水的背景下楼市显著回温，“全面回暖”已尤为明显。南都记者从多家开发商处了解到，端午期间多个重点城市成交井喷。不仅一线城市量价齐升，不少二线城市的表现也相当亮眼。股市行情复杂化后，投资客开始带着资金回流楼市。国家统计局最新统计数据也在佐证楼市热度，全国自2012年4月以来商品房库存持续上升态势首次出现转变，5月末商品房待售比4月末减少了15万平方米。楼市回暖的领头羊无疑是深圳，福田区不少中端项目的房价已经从年初的4万元/平米突破到6万元/平方米。而同为一线城市的广州，由于高库存压力房价仅小幅回暖，大户型消化始终困难，暴涨很难出现。

投资视线重回楼市

端午刚过，关于楼市的关注度上升。而上周股市跳水，从5100点跌至4478点，创造了7年来最大单周跌幅，也让不少人将视线转向楼市。多家代理机构称近期访客量大为上升。

多家房地产公司纷纷推盘优惠政策，全国38个主要城市端午节三天成交量大幅度上升，总成交面积为156.25万平方米，一线城市成交量同比上涨相对较为稳定达到50.04%，二线城市成交量同比上涨亦达75%。

楼市“全面回暖”在年中时段尤为明显。相对疲软的三四线城市成交量同比上涨逆袭达到87.57%。端午期间，多个城市日均成交量同比上涨显著，仅4城市同比下降。在经历了近一年来股市的抢眼表现后，股市行情复杂化，投资客带着大笔的资金进入了火爆异常的楼市，为中国资本市场上的资金流找到了突破口。

有数据显示，投资客在深圳购房置业者中的比例在不断攀升，5月份投资型置业的占比已达18%。可以预见，未来深圳房价大幅度上涨现象仍会持续。另外房地产公司的推盘促销优惠政策在近期十分活跃。据不完全统计，端午期间广州共有13个楼盘开盘，其中也不乏全新盘的身影。这些项目的开盘人气都比较理想。端午假期楼市人气旺，但开发商在定价上也并不敢“放肆”。记者发现，在6月20日有推新的楼盘，产品的定价都普遍比此前吹风价要低，而不少项目更是以推“特价房”的方式吸引人气，这些“特价房”有的甚至降价超过20万。