自5月30日至6月底，我市建设大厦、龙南和市行政服务中心的房产交易大厅周六正常开办业务。为进一步方便群众办证，市房产局房屋产权市场交易中心日前，就查询房产档案等事宜进行详细解答。

    问：产权人要查询房产档案应该提供哪些手续？

    答：由产权人本人提供房屋所有权证、本人有效身份证办理。

    问：产权人因故不能前来的，如何办理查档手续？

    答：有两种方式可以由他人代办。（1）隐性共有的，由配偶持自己的有效身份证、夫妻关系证明（户口在一起的，可持户口本簿；户口不在一起的，可持结婚证）、房屋所有权证代办；（2）产权人在当地公证处办理授权委托公证，公证书应写明委托事项及用途，由受托人持自己的有效身份证、授权委托公证书、房屋所有权证代办。

    问：父母可以替子女办理房产档案查询吗？

    答：产权人未满18周岁的，父母作为监护人不需经过授权委托公证即可代办，需要提供的材料包括：代办人有效身份证、监护关系证明材料（户口在一起的提供户口簿，户口不在一起的可提供出生证明）、房屋所有权证。

    产权人年满18周岁，则必须经过授权委托公证父母才可代办。

    问：夫妻一方单独所有的房产，另一方可以查档吗？

    答：不可以。

    问：市民要开具“无房证明”应该提供哪些手续？

    答：由本人持有效身份证办理。需要说明的是：（1）申请低保、廉租房（公租房）、经房办证要开具“无房证明”的，由市民政局、各区政府的相关科室统一办理，不需要市民亲自来办。（2）油田系统父母为子女热费补差需要证明无房的，由油田各二级单位房产科提交介绍信、已填好并加盖公章的油公司房产处统一在网上下发的表格、经办人有效身份证统一办理，不需要老人或子女亲自来办。

    问：市民要开“无房证明”，本人不能前来的有什么方式可以办理，应提供哪些手续？

    答：有两种方式可以由他人代办。（1）隐性共有的，由配偶持自己的有效身份证、夫妻关系证明（户口在一起的，可持户口本簿；户口不在一起的，可持结婚证）代办；（2）产权人在当地公证处办理授权委托公证，公证书应写明委托

    事项及用途，由受托人持自己的有效身份证、授权委托公证书代办。

    问：产权人去逝，继承人需要查档办理继承公证或诉讼使用的，应该提供哪些手续？

    答：由继承人持本人有效身份证、房屋所有权证、被继承人的死亡证明材料（医学死亡证明、户籍部门出具的死亡证明或已标注被继承人死亡信息

    的户口簿）、证明查档人为继承人的相关材料（户籍部门出具的关系证明、被继承人生前所在单位载明查档人与被继承人关系的人事档案、载明与被继承人关系的户口簿）办理。

    问：现产权人可以查询原产权人的相关资料吗？

    答：原产权人的相关资料属于他人隐私，现产权人不可以查询。