股市经历了“端午劫”，楼市则是实实在在过了一个好节。

上周(6月15日～19日)，沪指从5100点一路下跌至4478点，经历了7年来最大的单周跌幅。与之相对的是，近期深圳、上海等地楼市则显著回暖，不仅量价齐升，一、二手房销量甚至创下近年来新高。

端午节期间，上海接过了深圳“楼盘热销”的接力棒，多个楼盘开盘不久便告售罄。连之前少有人问津的高端楼盘，也出现了开盘两小时即认筹80%的罕见场景。

多地出现抢购

国家统计局数据显示，5月份，北上广深4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比全部上涨，4个城市环比平均上涨3.0%和3.8%，深圳涨幅最高，达6.7%和6.3%。二线城市房价则整体较为稳定，唐山等大部分三、四线城市房价仍然在下降。

到了6月份，一线城市的楼市持续火爆。

6月20日，端午节小长假的第一天，绿地位于上海张江高科(31.66, 0.00, 0.00%)的商业综合体项目M-Town开盘仅2小时，首批240套房源便告售罄。同一天，青浦万达[微博 ]茂楼盘开盘即热销。该项目策划经理郭晓山表示，现阶段商铺已基本销售完毕，预计7月底将推出LOFT项目。

而在节前的6月19日(股市暴跌当日)，高端住宅复兴珑御开盘短短2个小时内，近80%的房源就已经认筹完毕。

克而瑞数据显示，6月前两周一线城市累计销售面积达117万平方米，同比增长70.2%，其中深圳涨幅最猛，同比增长286.7%。深圳最大的旧改项目华润城·润府三期项目761套房源，迎来了超过4000人到场选房，而且房价已经突破6万元/平方米。

一线城市的楼市为何如此火爆?上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦对《每日经济新闻》记者表示，现在是“买涨不买跌”的市场，不仅仅是深圳，南京、苏州也都出现了抢购现象。他表示，现在的楼市，有向卖方市场转变的迹象。开发商则通过控制房源数量，对买家造成心理压力。

但也有业内人士指出，虽然房价已经出现恢复性行情，但总体库存仍高于2013年水平，相对较高的库存和温和的销售增长，对冲了房价快速攀升带来的回暖。尤其在供应量过大的三、四线城市，市场仍旧显得疲软。