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北京15顶豪即将入市豪宅上演“东西大战”

来源：京华时报 2015-06-19 08:20:00 作者：潘秀林

楼盘北京豪宅东西大战顶豪入市豪宅

日前,亚豪机构与攸克地产联合发布了《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》,榜单显示,北京1-5月实际成交均价在6万元/平方米以上的高端住宅共成交613套,同比增长77%,其中紫辰院以42套成绩登上成交量榜首,而保利海德公园以7.37亿的成绩位居成交金额首位。业内人士认为,与目前豪宅多集中在京西不同,下半年豪宅市场将主要集中在北京东部区域,届时“东”“西”竞争,豪宅竞争下半场即将启幕。

京西成豪宅热土

6月10日,《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》发布,除紫辰院外,中海·枫丹公馆、泛海国际、琨御府及保利海德公园等项目也晋身前十强。据亚豪机构市场总监郭毅介绍,2015年1-5月北京豪宅市场异常活跃,除单价6万以上的豪宅成交大涨外,总价3000万元以上的豪宅成交162套,相比去年同期的53套,涨幅206%;而5000万元以上的顶豪成交108套,对比去年同期的16套,涨幅也非常大。

榜单显示,成交套数前十强中,紫辰院、琨御府、保利海德公园、万柳书院、华润万橡府和中信国安府六个项目均来自京西,而成交金额十强中,京西项目也占据了半壁江山,京西成为当之无愧的豪宅“热土”。

业内专家分析认为,当前西四环正处于置业升级阶段,而京西一直属于住宅供应比较稀缺的区域,豪宅更是供不应求。下半年,紫辰院及其所在的丰台区域,随着西宸原着、华润昆仑城、泰禾西局等项目陆续入市,将成为北京豪宅市场的新焦点。

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