供应提速楼市潜牛 6月成交量短期反弹或板上钉钉

来源:京华时报 2015-06-19 07:59:00

继成交出现“红5月”之后,北京楼市的供应上也迎来“红6月”。

北京市住建委网站数据显示,6月仅上半月,北京市场已有19个项目(包含住宅和非住宅类)获批入市,与5月全月基本持平,而在6月14日单日,就有合计8个项目同日领证。业内人士认为,从去年9·30新政开始,不断出台的政策对楼市的影响逐渐发酵,从股市撤出的一部分资金也已经涌入楼市,拉动了房地产市场的实际成交。基于持续宽松的政策和金融环境,预计6月下半月甚至下半年,北京楼市仍会持续向好。

□数据

6月供应爆发

北京市住建委网站信息显示,6月上半月(截至14日),北京住宅市场共计有15个项目获准入市,相比5月同期多出3个项目,与5年全月的18个项目相比,则几乎持平。这15个项目共新增住宅产品5486套,预售许可面积51.7万平方米,相比上月同期分别大增212%、66%。其中,6月14日单日就有5个住宅项目和3个非住宅项目同日领证。

亚豪机构预计,6月下半月以及下半年,月度开盘量都将维持在30-40个项目左右。这样的开盘量比今年初已经明显升温,北京楼市供应开始步入正轨。

住建委网站显示,今年1至4月,北京市场上获批入市的住宅项目个数分别是1月7个、2月4个、3月8个、4月4个,到5月升至18个,6月上半月已经达到15个;而非住宅项目今年以来的获批入市情况分别是:1月4个、2月1个、3月4个、4月6个、5月4个、6月上半月4个。

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