盲目跟风缺乏标准 我国住宅产业化进展缓慢

来源:经济参考报 2015-06-18 08:12:00

盲目跟风、缺乏标准“劣币驱逐良币”

尽管我国住宅产业化取得了一定的成效,但不可忽视的是,相比欧美、日本等发达国家,我国住宅产业化仍处在初级阶段。在发展过程中,房企参与度不高、可行性技术较少、缺乏行业统一标准等问题困扰着产业化发展,进程仍显缓慢。

据统计, 截至2013年底,全国共有31家预制构件厂,而在2014年底,这一数量已经达到60家,仅仅一年的时间构件厂数量就增长了近一倍。沈阳卫德建筑产业现代化研究院院长郑勇指出,60家构件厂中,真正实现运营良好的只有一半左右。

北京、沈阳的一些企业也透露,受房地产市场调整影响,开发商和建筑商手里项目较少,不少构件厂“今年都没有活儿”,产能大量闲置。

一位不愿透露姓名的专家指出,20世纪70年代中期到80年代后期,国内大中城市通过大板建筑极大地推进了建筑工业化发展。由于施工速度快,效率高,很多城市都建造了相当规模的大板建筑,其中南宁市大板建筑曾达到全市住宅总建筑量的56%,北京、兰州分别达到30%和15%,但在发展过程均出现了低价竞标无法确保质量、“劣币驱逐良币”等等问题。

住建部科技与产业化发展中心规划发展处处长刘美霞指出,就9个住宅产业化试点(示范)城市情况来看,由于缺乏标准等等原因,住宅产业化在质量监管和质量追溯等等方面存在较多问题。现有设计、施工分别招标,再加上建筑业的转包、分包项目的经营管理模式,造成了住宅产业链上设计、施工、生产等环节的脱节。

业内人士表示,目前住宅产业化各个环节涉及方方面面的标准都严重不足。这使得相关企业面临“无章可循”的窘境,标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈。

“尽管国标《装配式混凝土结构技术规程》已颁布实施,但目前迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系。”住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副总工叶明说。

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盲目跟风缺乏标准 我国住宅产业化进展缓慢
来源:经济参考报2015-06-18 08:12:00
业内人士和专家学者指出,当前住宅产业化得到广泛认可,呈现良好发展态势。然而我国住宅产业化尚处于初级阶段,应尽快完善技术标准构建设计、生产、施工、验收维护等完整产业链,引导和规范住宅产业化发展。
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