首页>6月成交量有望破千 通州楼市新政后高烧不退
来源:地产中国网 2015-06-18 07:55:00 作者:赖大臣 彭耀广
上月深圳楼市的疯狂上涨成为市场的焦点,“日光盘”频现。6月首周新房和存量房价格双双下跌,深圳楼市开始“退烧”。通州在多重利好政策叠加刺激下,多项目封盘涨价,楼市步入上涨通道。业内人士认为,未来通州房价仍有上涨空间,但开发商仍应理性对待市场行情。
通州涨价潮起
南有广东深圳,北有北京通州。在深圳楼市经历疯狂后,已开始“退烧”,而通州楼市则顺利接棒,利好概念的刺激使得开发商直接上调价格、封盘涨价,通州楼市涨价通道开启。
6月通州楼市延续5月上涨趋势,据中原地产统计数据,6月上半月,通州商品房住宅签约494套(另外国风美仑签约300余套回迁),全月成交量有望达到1000套,创造年内最高纪录。从成交签约均价看,整体也处于高位,目前市场成交均价在24232元/平方米。
另外,通州区统计局提供的数据显示,今年1-5月,通州房地产销售面积达47.2万平方米,同比增长4.6%,销售额达95亿元,同比增长7.5%。其中5月的统计数据尤其引人关注,当月全区房地产销售面积高达16.9万平方米,是去年同期的1.9倍,单月销售额达34亿元,为去年同期的3倍。
“5月以来,来项目看房的客户量明显增加,5月单月的成交量已近百套,目前项目已经封盘,开盘时间还没确定,但可以肯定再次开盘价格会上调。”通州区某项目负责人告诉北京商报记者。
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