重庆首现商业地产“售后服务” 统一推广运营3年

来源:重庆晚报 2015-06-17 08:28:00

上周末,观音桥·龙湖新壹街二街区启幕盛典在江北区北城天街举行,龙湖发布一项销售型商业的运营计划——新壹街商业前期将由龙湖专业团队统一推广运营3年。

这一计划,被认为将引领商业地产全新的售后服务模式。

新招:统一推广运营3年

上周五晚上,在北城天街中心广场,15米高的巨型3D立体T台上,震撼上演了一场超越空间维度的魔法秀。这场由北京奥运飞天圣火的幕后团队带来的西南首个3D空中立体秀,以极具魔幻色彩的方式展现了一个更具跨时代意义的新壹街。

龙湖在当晚的盛典上发布,新壹街商业前期将由龙湖专业团队统一推广运营3年。也就是说,新壹街将在专业团队的手下急速盘活,为投资者的资产增值保驾护航。

商业物业是重庆人主要的投资方式之一。近年来,重庆商业物业呈现供销两旺的态势,但商业地产却良莠不齐,并且逐步向买方市场转变。有业内人士指出,由于商业地产的特殊属性,在未来,“买定离手,自生自灭”型的物业将被投资者摒弃。而龙湖推出的这项销售型商业的统一运营计划,被认为将引领商业地产全新的售后服务标准。

投资:七成市民选商铺

相关机构统计显示,主城商业地产供应量从2012年的151万平方米到2014年超300万平方米,仅用了两年的时间。

来自戴德梁行的数据显示,2015年重庆预计新增优质购物中心122万平方米,这还不包括体量众多的社区商铺。有业内预计,年内重庆新增商业体量将超过400万平方米,未来3年还有将近3000万平方米的商业体量登陆重庆。

对应供应量的一路看涨,成交量提升也相当迅速。锐理机构的数据显示,2014年重庆主城商铺物业成交面积127.72万平方米,同比分别上浮51%。

目前,商业地产仍是重庆市民最看好的投资渠道之一。尤其在面对商铺、写字楼、loft等多种产品选择中,近七成的市民选择投资商铺。其中,大开发商开发的大型商业综合体项目最受投资者欢迎。在区域的喜好度方面,江北区、渝北区和北部新区遥遥领先。

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