首页>新政半月公积金贷涨两成 首套房多用足120万额度
来源：北京晚报 2015-06-17 08:03:00 作者：赵莹莹
3 放款周期最快30个工作日
据了解，临近年中，各家银行的内部额度依然较为充裕，能够做到正常放款。但是不同于商业贷款，目前公积金贷款的放款速度仍然较慢。从购房人递交贷款申请资料到公积金管理中心走审核流程，最快的放款周期也在30个工作日左右。
“从整体贷款成交量中，市管公积金的成交量要高于国管公积金。”伟嘉安捷分析师吴昊指出，一方面是因为大多数购房人缴纳的都是市管公积金，另一方面对很多换房群体来说，如果曾经使用过国管公积金贷款，除非是政策性住房，必须要等到结清贷款满五年后才能再次使用公积金，造成了市管公积金成交量的上涨更为明显。
4 兴业银行二套四成使用者少
记者同时从市场了解到，在商业银行中，目前仍然只有兴业银行一家，执行二套房贷四成首付、贷款利率1.1倍的政策，包括工行、建行、农行、交行等在内的其他12家商业银行，二套房贷款首付均为五成。不过，从实际申请人数看，使用四成首付政策的购房人很少。
“因为商业银行对于贷款还清后再买房，都会执行首付三成、利率85折的首套房政策。从贷款利息的角度，大约70%的改善型购房人都会选择首套贷款政策。”
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