京顶豪西宸原著料本月开售 即将面临市场验证

来源:地产中国网 2015-06-16 10:36:00

西宸原著

地产中国网讯 据悉,位于北京西三环旁,刚刚获批25万元/平米高售价的龙湖地产原著系新品西宸原著别墅项目,将在本月内开始销售。目前,该项目已经截止客户排卡,不再接待新客户。所有客户目前都在等候选房签约。

当记者向业内人士谈及该项目状态的时候,业内人士都表示出乎意料。亚豪机构市场总监郭毅认为,一般刚需项目,从面世到推广,正常的蓄客周期都在3个月以上,而5万元以上的豪宅项目在4-6个月都是很正常的。西宸原著作为2015年首个亮相的顶豪项目,4月份首次亮相市场, 5月份开放售楼处与样板区,蓄客时间仅有2个多月便开始让客户选房和签约,动作迅猛是业内始料未及的。“显然,客户对顶级豪宅的关注和热情远远超过了开发商的预期。”郭毅说。

西宸原著

记者从西宸原著的官方微信了解到,该项目仅通过自媒体渠道发送了4条微信,但每条的阅读量都在3000以上,从侧面也反映了产品热度。该项目无论是开放示范区还是取得高达25万元/平米的销售证价格记录,每一步都牵动了市场敏感的神经。

2014年,房地产市场冷到冰点,但是进入2015年,央行2月和5月连续降息,每次释放流动性在6000亿左右,无论是实体经济还是房地产市场,降息带来的市场活力都十分显著。央行持续降准、降息,一年期存贷款基准利率已接近十年来最低水平。

政策层面,2015年从“抑制”转为支持住房消费,并出台了多个利好政策,住房公积金的贷款利率也是近20年最低。各地也频频推出住房补贴等明显刺激楼市的政策。除了显而易见的收益,连续的政策组合出台,对消费者信心的树立更十分明确。

一系列楼市托举政策,让房地产市场在刚刚过去的5月,明显回暖。6月11日,国家统计局发布2015年1-5月份全国房地产开发和销售情况数据。5月单月,全国商品房销售面积上涨15%,销售额大涨24.3%,房地产投资也完成8623亿元,增长2.4%,环比提高1.9%。5月份的数据转好也结构性地改善前5月的楼市数据。前5月,全国商品房销售额为2.44亿元,增长3.1%,此前的1-4月份为下降3.1%。这也是2014年年初以来首次正增长。商品房成交量的回温也直接体现在商品房的待售面积上,截止到5月末,商品房待售面积65666万平方米,比4月末减少15万平方米。

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京顶豪西宸原著料本月开售 即将面临市场验证
来源:地产中国网2015-06-16 10:36:00
据悉,位于北京西三环旁,刚刚获批25万元/平米高售价的龙湖地产原著系新品西宸原著别墅项目,将在本月内开始销售。目前,该项目已经截止客户排卡,不再接待新客户。所有客户目前都在等候选房签约。
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