3万亿住房公积金未沉睡 只是有点“困”

来源:地产中国网综合 2015-06-15 07:46:00

住房公积金成为上周末热词。

6月12日,住建部联合财政部、央行披露了2014年全国住房公积金年度报告,2014年全年住房公积金缴存额12956.87亿元,比上年增长12.41%。截至年末缴存总额74852.68亿元,扣除提取后的缴存余额37046.83亿元,分别比上年末增长20.88%和16.97%。

数据显示,2014年全年增值收益677.02亿元,比上年大幅增长26.09%,但仍显偏低。

接受《每日经济新闻》记者采访的多位人士表示,沉淀公积金增值空间还有待扩展,目前存在困境主要与统筹层次低,可运用领域较为狭窄相关。

公积金没有“沉睡”?

报告显示,超过3.5万亿元的公积金余额中,有68.89%用于发放个人住房贷款,另有775.80亿元保障房住房建设试点项目贷款余额、48.86亿元购买国债余额。

这意味着,全国住房公积金缴存余额资金运用率超过70%,已基本逼近商业银行水平。

报告显示,超过3万亿的住房公积金沉淀去年只录得677.02亿元的收益,显得偏低。

国家监管部门要求公积金存贷比控制不超过85%的风险警戒线,贷款余额是指发放贷款额扣除还贷额后的金额;而累计缴存额扣除累计提取额后,剩下的就是缴存余额。这两者的比例就是公积金存贷比。

由此看来,我国住房公积金存贷比并不算高。严跃进说,存贷比过高有可能会为公积金资金带来不安全的隐忧。但在确保资金安全的情况下,存贷比越高,可以反映出公积金的使用率越高。

上海财经大学副教授郑春荣告诉《每日经济新闻》记者,公积金余额的投资渠道比较少,比如只有用于保障类住房建设贷款以及买国债等。

他认为,如果探索让更多公积金在保障资金安全的情况下适当投资,这应该是可行的。公积金存贷比要高于商业银行,运行风险也小,如何更大化提高资金使用效率还有待探索。

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3万亿住房公积金未沉睡 只是有点“困”
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