购置了龙湖·湘风原著别墅的业主黄健（化名）告诉记者：“最近股市赚了一点，所以换个好点的房子。”5月初，黄健便退出了股市，进入楼市。在政策利好和股市部分资金流入的刺激下，别墅成交快速拉升。数据显示，5月长沙别墅成交150套，销售面积比去年同期增加近四成。

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抄底长沙别墅市场

“4月份以来，别墅市场明显热闹起来，当月成交约5000万元，到5月份成交约8000万元。”长沙创远置业有限公司副总经理贺兵建接受采访时说。而上周末，记者在龙湖·湘风原着营销中心看到，看别墅的市民三五成群，总价约170万元的联排别墅，有100多平方米的大花园，吸引了众多梦想住别墅的人。

来自新峰地产的数据显示，1-5月长沙别墅共成交714套，其中5月成交约4万平方米，销售面积比去年同期增加39.85%。据统计，1-5月份，单套总价150万至300万元的别墅占长沙别墅成交套数的六成。

“整体楼市调整，当下是抄底长沙别墅市场的好机会。”贺兵建分析，今年以来股市越涨越高，高位追涨风险较大，促成部分股市投资者减持套现，这些资金便涌入楼市。

多个品牌推出高性价比新品

随着改善型需求的逐渐进场与园林景观迎来最美时节，长沙别墅市场也逐渐恢复信心，顺势推盘。6月别墅市场开始集中发力，创远湘江壹号、海尔·鸿玺、龙湖·湘风原着、汀湘十里、和记黄埔、梅溪湖壹号、卢浮原着、金地亚、五矿万境蓝山等别墅项目将推出新品。

记者了解到，海尔·鸿玺主要产品为240-550㎡联排别墅，龙湖·湘风原着在售160-300平方米联排别墅。记者统计发现，由于6-8月是楼市传统淡季，在售别墅项目很多价格也近乎抄底价，优惠在5万至40万元之间。有的临湖独栋交10万元享50万元优惠。

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