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盘点北京亿级顶级豪宅：4年7项目仅成交15套

来源：京华时报 2015-06-12 08:34:00 作者：鲁欢潘秀林邢飞

楼盘亿级豪宅顶级豪宅盘点成交

今年的豪宅市场有点令人目眩。继10万+、20万+的顶豪产品之后,上亿元的豪宅成为楼市的关注点。

据亚豪机构统计,从2011年以来的4年半里,北京共成交了15套亿元豪宅。据了解,今年,潜在供应的亿元以上豪宅产品已经超过了15套。

上亿元的房子都有谁在买?什么样的房子才能上亿元?豪宅市场价格放开,对普通住宅会有影响吗?那就让本报记者带您看看北京城那些亿元豪宅。

□现状

4年7项目成交15套亿级豪宅

北京实际成交能够突破亿元的超级豪宅在北京低调又神秘,来自亚豪的统计显示,2012-2015年的4年时间里,北京仅有7个项目共成交15套亿级豪宅。这15套超级豪宅的共同特点是面积大,15套中有14套的面积都突破了1000平方米,面积最大的一套居然有4834平方米。在7个项目中,成交亿元超级豪宅最多的是远洋LAVIE,过去4年共成交6套。远洋LAVIE自2011年10月开盘后,是唯一一个在之后的4年时间里,每年都诞生超级豪宅的项目。同样位于中央别墅区的丽宫别墅,4年时间共成交亿元超级豪宅3套,均是在2013年项目收盘期成交。销量排名第三位的龙湖颐和原著售出了2套亿级豪宅。颐和原著与颐和园仅一墙之隔,因此得名。

除了远洋LAVIE、丽宫别墅、颐和原着外,还有4个成交上亿的项目,这4个项目在2012-2015年之间各售出了1套亿级豪宅。最久远的一个项目是钓鱼台7号院,2012年售出1套总价1.02亿的超级豪宅。此外,地处朝阳区姜庄88号的碧海方舟项目位于62万平方米的姜庄湖高尔夫球场中,2013年曾出让一套亿级豪宅。位于中央别墅区的财富公馆,以尺度恢宏的独栋大宅着称,那套4834平方米的产品就出自财富公馆,堪称墅王。