陆家嘴入围千亿市值房企 百强门槛升至123.2亿

来源:地产中国网 2015-06-10 09:56:00

6月,楼市销售进入全年承上启下的关键时点,上市房企百强门槛也在此时首次突破百亿元大关。而千亿市值房企再增一家陆家嘴,总数达到6家,两家房企新晋前10。

中房MVM(Market Value Management,市值管理)研究中心推出的2015年6月市值百强榜显示,本月百强总市值环比上涨7.5%至3.58万亿元。

值得关注的是,在本月市值领涨榜单上,出现一家新晋千亿房企。而在领跌榜单上,全部来自60强以内房企,平均跌幅151亿元,是上个月的近5倍。

楼市进入深度盘整期,大房企放缓增速,中小房企开始发力,品牌房企的百强争夺更加激烈。

中小房企争百强“挤破头”

6月,百强门槛首破百亿元大关并不出人意料。中房MVM研究中心的独家研究显示,从2015年1月至6月,上市房企的百强门槛已经从64.75亿元涨至123.2亿元,将近翻了一倍。这说明进入百强的门槛只会越来越高,百强之外的房企生存环境会更加残酷。

根据中房MVM研究中心的统计,本期获取样本的215家房企总市值为3.93万亿元,平均每家市值达到200亿元,环比上涨9%。其中七成百强房企出现不同幅度上涨,市值上涨的房企平均涨幅高达66.79亿元。而百强房企的总市值为3.58万亿元,环比上涨7.5%,每家房企平均市值为358亿元。

百强榜以外的115家房企平均市值约为62.81亿元,52.48亿元,环比上涨19.68%。从这个角度来看,中小房企也不甘掉队,想尽办法去做大自己的市场占有量。只是挑战较大,目前前100家房企的平均市值接近后115家的6倍。

本月,前10强总规模与上月持平,为1.29万亿元,市值规模仍占全部样本三分之一,占市值百强房企总规模的40%左右。

从整个榜单来看,市值百亿以上的房企数量为117家,比上个月增加21家。市值过百亿就进百强的时代已经一去不复返。

此次领跌前10的榜单上,全部集中在市值50强之内房企。与上个月不同的是,市值排在前10名的房企有一半在榜单上,30名开外的只有一家。这表明大房企的转型挑战更大,需要给资本市场更多的时间来观察。

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陆家嘴入围千亿市值房企 百强门槛升至123.2亿
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6月,楼市销售进入全年承上启下的关键时点,上市房企百强门槛也在此时首次突破百亿元大关。而千亿市值房企再增一家陆家嘴,总数达到6家,两家房企新晋前10。
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