结果
16.54亿元郑州双料新地王诞生
昨日上午,郑政东出(2015)7号地继续进行网上拍卖。时隔6天后,竞买人只剩下两席。
标号为20572052和24896470的竞买人,在31分钟的时间内,以500万元为加价幅度,“厮杀”37轮后,决出胜负。这块地最终被河南正弘置业有限公司以16.54亿元的成交价夺得,折合单价为1708万元/亩,成为郑州最新的双料地王。
据河南商报记者整理,去年以来,该区域“盘踞”着4个“前地王”,如国投置业的翠堤春晓、建业海马九如府、豫农置业的金领九如意、中盟的中盟龙湖里(原中盟金融街)等项目,且已进入施工阶段。按行业人士的说法,该区域是名副其实的“地王窝”。
啥概念
房价每平方米将达3万~4万元
据河南正弘置业一位内部人士透露,正弘置业一直深耕郑州本土,但在郑州东部区域尚未开发产品,此次在副CBD夺取地王,也是为了弥补这一缺憾。
郑州同致行研究部总监王宝霞分析称,综合拿地和建安成本、税费、周边竞品价格,以及合理利润,该地块未来所开发的产品价格预计会达每平方米3万~4万元。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为,郑州龙湖副CBD是郑东新区版图扩张的一个承接平台,所以频出地王,市场价值快速提升,房企也愿意扎堆拿地。
(来源:河南商报)
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