地王催生高价楼盘频现 北京豪宅交易量创新高

来源:中国新闻网 2015-06-10 07:59:00

昔日地王项目如今陆续入市,高地价催生了高房价,一批批高端楼盘纷纷亮相,成交业绩日益活跃。最新数据显示,北京豪宅交易量持续四周攀升,仅6月第一周,2000万元人民币以上豪宅签约19套,创年内新高。

今年北京豪宅项目销售量持续攀升。据亚豪机构最新统计数据显示,6月第一周,每平米均价超过6万元(人民币,下同)的豪宅项目,实现成交57套,相比前一周增加17套,这是北京豪宅市场连续第四周成交量上涨。

今年前5月,北京豪宅成交量逼近去年全年水平。该数据还显示,1至5月,北京3000万元以上豪宅项目成交162套,接近去年全年的173套水平。

亚豪机构市场总监郭毅分析指出,豪宅销售周期一般需要5至8年以上,但眼下销售却十分火爆,这是因为市场资金充裕,使得北京楼市回暖呈现由中低端向高端蔓延的态势。

前几年,北京土地市场竞拍火爆,知名开发商竞相争抢核心地块、热点地块。位于北五环外的孙河地块,当年楼面价达每平米4.8万元,刷新2013年北京土地单价纪录。目前,该地块获准入市,最高每平米18万元。

中原地产首席分析师张大伟认为,豪宅观念正在发生变化,过去在人们的思维中,只有长安街属于豪宅,随着中心城区土地供应数量的减少,三环至五环间的西局、东坝、农展馆等地块,成为房企打造高端楼盘的最新项目。

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昔日地王项目如今陆续入市,高地价催生了高房价,一批批高端楼盘纷纷亮相,成交业绩日益活跃。最新数据显示,北京豪宅交易量持续四周攀升,仅6月第一周,2000万元人民币以上豪宅签约19套,创年内新高。
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