一位不愿具名的业内资深人士表示，阳光城的高周转发展模式下一些弊端也被暴露了出来，比如各地频发的维权事件以及收到政府罚单方面。企业的过快扩张而无视相关的管理条例以及兑现宣传上的承诺等等，对于企业长期积累下来的口碑影响不容小觑。王女士是上海浦东新区阳光城愉景湾项目的业主，去年下半年她在朋友的介绍下开始关注阳光愉景湾的房子，在综合考虑了项目的配套、学区等条件后于去年10月份签下购房合同，购买了一套阳光城愉景湾商品房。6月3日， 在上海浦东新区川沙新市镇的阳光城愉景湾售楼处附近王女士告诉《中国经营报》记者：“当时我们很多业主是在阳光城愉景湾项目宣称是观澜小学和南门幼儿园的学区房的情况下，为了孩子的教育考虑，筹措资金购买了当时川沙单价最高的商品房。毕竟观澜小学是该区域非常优质的学校。但没有想到的是，目前得到的消息是项目的学区划归川沙实验小学，而不是原先承诺的观澜小学。此外房子的结构与样板房不一致，飘窗设计与宣传不符，品质严重缩水。”
今年5月下旬，阳光城愉景湾售楼处，数百名业主向闽系房企——阳光城集团维权。据业主门介绍，开发商通过各种媒介宣传楼盘对口学区为观澜小学(南校区)。然而业主们近期获悉原来一直期盼的观澜小学根本就没有，该楼盘被政府主管部门化为川沙实验小学。不仅如此，房屋飘窗设计等细节品质上也与宣传存在较大差异。
不仅如此，记者在上海市城乡建设和交通委员会网站上看到，阳光愉景湾所系开发商上海迅腾博房地产开发有限公司因为未取得施工许可证擅自施工违反了《上海市建筑市场管理条例》第五十二条，被监管部门警告并罚款。
记者梳理了阳光城相关报道资料后发现，近年来，业绩飙升的阳光城维权事件也是接二连三。针对企业旗下项目维权事件的频发以及集团转型战略等问题，记者联系阳光城品牌部采访，截至记者发稿时，对方表示除了公司目前公开资料之外其他信息不便接受采访。
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