广州商铺大宗交易频现 江尚东山大积商铺单价过4万

来源:地产中国网 2015-06-05 09:06:00

商铺:江尚东山大积商铺单价过4万

本周商业市场新增供应119套、1.01万平方米商用物业,新增供应面积较上周翻了一番。其中,南沙2项目共入市66套、0.51万平方米的社区商铺,增城合汇广场新增49套、0.47万平方米的底层商铺。本周商业市场呈现量升价跌趋势。全市共计成交123套1.70万平方米,成交量环比上升50%,成交均价则回落27.0%至19769元/m2。

区域成交方面,本周中心六区成交11套、0.69万平方米,成交量占41%;大宗成交贡献为其占比走高主要原因;增城和从化共成交20套、0.25万平方米,成交量占14%,其中奥园康威广场贡献15套、0.10万平方米的商铺;外围四区成交92套、0.76万平方米,成交量占45%,较上周有所下滑,其中以南沙共有6个项目成交55套、0.41万平方米。

本周大宗成交增多,成交均价均达10万元/m2。其中,越秀江尚东山项目成交2宗底商,面积同为0.31万平方米,成交均价达到42510/m2;花都雅居乐汇通广场也有1宗0.11万平方米底层商铺,成交均价为10338元/m2。南沙万达广场本周成交25套、0.22万平方米,成交均价为41146元/m2,为本周成交最多项目。

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