李嘉诚的世纪重组终于完工。昨日，坐拥4201亿港元物业估值的长江实业地产有限公司（以下简称“长实”）正式以介绍形式分拆上市，这不仅意味着长和系完成了重组，也代表地产界又多了一个巨无霸企业。然而，纵观长实的内地投资，有业内人士指出，虽然内地是长实土地储备中最大的板块，但是其弱化内地投资的态度早已明显，未来或许只有住宅市场能够吸引长实在内地有所动作。
地产巨无霸
在李嘉诚最先宣布对旗下重量级公司——长江实业与和记黄埔进行合并重组之时，重组后的纯地产公司长实的资本市场表现就引来了业内关注。昨日，长实如期上市，开市后即跻身蓝筹股行业，报价70港元/股，收74.1港元/股，成交达到64.43亿港元，居成交金额榜首位。
对于长实的资本市场表现，业内人士普遍表示在意料之中。据悉，今年1月，李嘉诚首次公布长和系重组计划，宣布拟将旗下的长江实业与和记黄埔有限公司进行合并重组，成立两家新公司——长江和记实业有限公司和长江实业地产有限公司。重组后，后者长江实业地产有限公司持有长和系在香港、内地及海外的所有房地产业务。
“两家原公司的地产业务板块本身都是优质资产，如今地产业务合并为一家，其物业组合中有一半资产净值属于物业发展，另一半属于投资物业，结构合理，收入多元化，有利于获得资本市场的认同。”有业内人士向北京商报记者如是介绍。此外，德银也指出，长实运营规模提升，而业务在地域及资产类别上的灵活性也较大，未来会成为香港最大的纯地产股。
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