股市带旺楼市中介彻夜抢单 业务员月入70万佣金

来源:地产中国网综合 2015-06-03 08:52:00

楼市复苏几乎已成定局,最新数据显示,5月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长15.5%,同比增长34.9%,5月份成交量创下了近六年的同期新高。

伴随市场回暖,上海楼市再现久违的热闹场面。据行业内人士透露,5月份,一些二手房遭遇30多位业主的争夺,有业主坐地起价,还有房源一天就卖掉。惨淡多年的中介们迎来好行情,不敢怠慢,有些中介业务员两个月没有休息日了,超负荷工作带来了以往一年都未必有的收入。

一套房五客户同时下订单

久旱逢甘霖,房产中介们终于迎来了机会。

5月初,上海黄浦区一套能看到江景的二手房一个小时内吸引了30多位客户、近十家中介的关注,在业内引起了轰动。“这个房子能看到江景,还是学区房,价格320万,比较公道,客户都在抢。挂牌第一天,看房人把楼道都堵塞了。”一家中介负责人透露,各家中介都动员客户赶快付订金,同一个时间,五个客户同时下订,最后,房东坐地起价,加了30万成交,从挂牌到成交只有一天。

类似的场面在很多区域出现,在徐汇的康健板块,一套二手房挂牌第二套就成交了。“有三套房,几乎是同样的情况,客户都不看房,170多万的房子,立刻下订金,就怕房东反悔。”中原地产相关人士透露。面对如此旺销场面,很多中介都不肯休息。“从4月份以来,我们区域内36个业务员几乎没有休息过,天天上班抢单子。很多客户都在多家中介委托,业务员们拼速度,按照行业的规矩,谁先拿到订金,业务就是谁的。”

小章是上海一位房产经纪人,入行三年了,用她的话来说,“终于守得云开了。”5月份一个月内,小章干满31天,成交了5单二手房,追平了去年一年的业绩。为了带客户看房,有一天,小章甚至等到晚上11点,看好房,错过了最后一班地铁,她不得不睡在了办公室。第二天一大早,又约了客户看房。小章2012年开始做中介,正赶上楼市最糟糕的几年。“去年,有好几个月,我月收入只有两千多,连自己都养不活,只能靠爸爸妈妈接济。”小章说,那时候店里既没有客户来挂牌,也没有看房的人,只能待在店里打电话,一度甚至动摇是不是要跳槽。

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